Steinbachstr. / Steinbachstraße in 55232 Alzey

Straße und Lage

Die Straße Steinbachstraße liegt in Alzey im Bereich Weinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weinheim.

OrtAlzey
Postleitzahl55232
OrtsteilWeinheim
GemeindeAlzey, Stadt
LandkreisAlzey-Worms
Vorwahl06731

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 274 m, weiterführend 3,1 km
ÖPNVWeinheim/Rhh, Offenheimer Straße 198 m
Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 61 4,6 km, 51.922 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Steinbachstraße liegt in Alzey im Bereich Weinheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule274 mnächste Schule
ÖPNV198 mnächste Station
Gigabit92,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Weinheim/Rhh, Offenheimer Straße (198 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 99 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Steinbachstraße

Straßendaten
Abkürzung	Steinbachstr.
Postleitzahl	55232
Ort	Alzey
Ortsteil	Weinheim
Breitengrad	49.736477
Längengrad	8.066437
Vorwahl	06731
Telefonnetz	Alzey
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Landkreis	Alzey-Worms
Gemeinde	Alzey, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Alzey, Stadt
Gemeindeschlüssel	07331003
Regionalschlüssel	073310003003
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadtverwaltung Alzey Ernst-Ludwig-Straße 42 55232 Alzey, Stadt
Bevölkerungsdichte	553 Ew. je km²
Fläche	35,22 km²
Einwohner	19.468
davon weiblich	9.815
davon männlich	9.653

Übersichtskarten in der Gemeinde

Alzey, Stadt
Gemeindekarte Alzey, Stadt

Steuersätze in Alzey, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Alzey, Stadt	345	465	385

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen12,3 Mio. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto11,2 Mio. EUR2023, 575 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft26,7 Mio. EUR2023, 1.372 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer9,09 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,92 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft16,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.102 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte11.036Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Alzey, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.815 aktive Einheiten, 64,5 MW Nettoleistung, Solar 1.237 / 18,4 MW; Wind 16 / 41,8 MW; Speicher 520 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 42 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.962 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.102 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.009 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	9.793 Wohnungen, 4.683 Wohngebäude (Alzey, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,59 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 43,6 %, Ø Wohnfläche 100,0 m², 368 leerstehende Wohnungen (Alzey, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Weinheim/Rhh, Offenheimer Straße (198 m); ca. 99 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 2,9 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 584 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 11,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Alzey-Weinheim (274 m); weiterführend: Staatl. Aufbaugymnasium Alzey (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 3,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 681 m, Apotheke 736 m, Grundschule 788 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Alzey VQ Nord, A 61, 4,6 km, 51.922 Kfz/Tag, 11.957 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 19,4 km
Motorisierung	11.894 Pkw, 611 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.936 Kraftfahrzeuge insgesamt, 917 Krafträder, 1.501 Lkw (Alzey, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,6 km
Schutzgebiete	BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 1,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 3,51 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg; Selztal \| Naturschutzgebiet: An der Raumühle
Flächennutzung	Siedlung 16,6 %, Verkehr 10,8 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 241 ha, Industrie/Gewerbe 123 ha (Alzey, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Alzey, Stadt)
Altersstruktur	1.994 unter 10 Jahre (10,2 %), 4.325 ab 65 Jahre (22,2 %) (Alzey, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	11.036 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alzey, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 182 (1.570 Zuzüge, 1.388 Fortzüge) (Alzey, Stadt, 2024)
Sterbefälle	231 Sterbefälle (Alzey, Stadt, 2024)
Zensus 2022	19.035 Einwohner (Alzey, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -196, Stand 15.05.2022)