Steinkirchen in 94496 Ortenburg
Straße und Lage
Die Straße Steinkirchen liegt in Ortenburg im Bereich Steinkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94496 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinkirchen.
- OrtOrtenburg
- Postleitzahl94496
- OrtsteilSteinkirchen
- GemeindeOrtenburg, M
- LandkreisPassau
- Vorwahl08502, 08541, 08542, 08548
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVSteinkirchen bei Ortenburg 134 m
- Breitband37,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 35,4 kW
- FernstraßeB 512 16,1 km, 7.424 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steinkirchen liegt in Ortenburg im Bereich Steinkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit37,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinkirchen bei Ortenburg (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 37,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ortenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 35,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Steinkirchen, PLZ 94496, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.916 aktive Einheiten, 31,9 MW Nettoleistung, Solar 1.469 / 22,4 MW; Speicher 424 / 2,9 MW; Biomasse 6 / 6,3 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.343 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.000 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.386 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.336 Wohnungen, 2.513 Wohngebäude (Ortenburg, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 75,0 %, Ø Wohnfläche 136,9 m², 172 leerstehende Wohnungen (Ortenburg, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinkirchen bei Ortenburg (134 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilshofen, regionales Traumazentrum, Vilshofen, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Vilshofen, Vilshofen a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Vilshofen an der Donau, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ortenburg (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Ortenburg (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Vilshofen, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Vilshofen an der Donau, 9,4 km |
| Motorisierung | 5.189 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.354 Kraftfahrzeuge insgesamt, 868 Krafträder, 440 Lkw (Ortenburg, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen um das Schloß Ortenburg (LSG "Schloß Ortenburg") (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vils-Engtal (Naturschutzgebiet, 7,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Östlicher Neuburger Wald und Innleiten bis Vornbach | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen um das Schloß Ortenburg (LSG "Schloß Ortenburg") |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 4,7 %, Wald 18,8 %, Landwirtschaft 63,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 239 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Ortenburg, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Ortenburg, M) |
| Altersstruktur | 727 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.738 ab 65 Jahre (23,7 %) (Ortenburg, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.547 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ortenburg, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (444 Zuzüge, 454 Fortzüge) (Ortenburg, M, 2024) |
| Sterbefälle | 97 Sterbefälle (Ortenburg, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.280 Einwohner (Ortenburg, M, Abweichung zur Fortschreibung -149, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steinkirchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Steinkirchen |
| Postleitzahl | 94496 |
| Ort | Ortenburg |
| Ortsteil | Steinkirchen |
| Breitengrad | 48.533485 |
| Längengrad | 13.22287 |
| Vorwahl | 08502, 08541, 08542, 08548 |
| Telefonnetz | Fürstenzell, Vilshofen Niederbay, Ortenburg, Vilshofen-Sandbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Ortenburg, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ortenburg, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275138 |
| Regionalschlüssel | 092750138138 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Ortenburg Am Stausee 1 94496 Ortenburg, M |
| Bevölkerungsdichte | 121 Ew. je km² |
| Fläche | 60,74 km² |
| Einwohner | 7.330 |
| davon weiblich | 3.694 |
| davon männlich | 3.636 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ortenburg, Markt
| Steuersätze in Ortenburg, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ortenburg | 350 | 350 | 335 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,77 Mio. EUR2023, 1.060 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,99 Mio. EUR2023, 953 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,5 Mio. EUR2023, 1.976 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer496 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.000 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.547Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
