Steinstr. / Steingasse in 35794 Mengerskirchen
Straße und Lage
Die Straße Steingasse liegt in Mengerskirchen im Bereich Waldernbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35794 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldernbach.
- OrtMengerskirchen
- Postleitzahl35794
- OrtsteilWaldernbach
- GemeindeMengerskirchen, Marktflecken
- LandkreisLimburg-Weilburg
- Vorwahl06476
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 712 m, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVMengerskirchen Nord 278 m
- Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 10,2 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steingasse liegt in Mengerskirchen im Bereich Waldernbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule712 mnächste Schule
- ÖPNV278 mnächste Station
- Gigabit95,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Weiss-Str.35794
- Ahornweg35794
- Akazienweg35794
- Am Seeweiher35794
- Arnikaweg35794
- Asternweg35794
- Bergweg35794
- Birkenweg35794
- Bitz35794
- Bleichweg35794
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mengerskirchen Nord (278 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mengerskirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 751 aktive Einheiten, 14,4 MW Nettoleistung, Solar 527 / 5,7 MW; Wind 3 / 7,2 MW; Speicher 218 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.441 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.965 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 877 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.797 Wohnungen, 1.958 Wohngebäude (Mengerskirchen, Marktflecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 127 leerstehende Wohnungen (Mengerskirchen, Marktflecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mengerskirchen Nord (278 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh, lokales Traumazentrum, Weilburg, 11,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Weilburg, Weilburg, Hubschrauberlandeplatz, Weilburg, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Franz-Leuninger-Schule (712 m); weiterführend: Realschule plus Hoher Westerwald (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 22,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 10,2 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 26,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.848 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 395 Krafträder, 281 Lkw (Mengerskirchen, Marktflecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastelle Hunnenkirchhof 1 und Hunnenkirchhof 2, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 8,8 % FFH-Gebiete, 4,4 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maienburg bei Winkels (Naturschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Maienburg bei Winkels (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Heidenkopf und Knoten nördlich Mengerskirchen; Kreuzberg und Kahlenbergskopf bei Obershausen; Kugelhornmoosflächen im Vogelsberg und im Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 11,0 %, Verkehr 7,7 %, Wald 39,4 %, Landwirtschaft 37,9 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Mengerskirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Mengerskirchen, Marktflecken) |
| Altersstruktur | 507 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.256 ab 65 Jahre (22,4 %) (Mengerskirchen, Marktflecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.467 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mengerskirchen, Marktflecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (363 Zuzüge, 383 Fortzüge) (Mengerskirchen, Marktflecken, 2024) |
| Sterbefälle | 75 Sterbefälle (Mengerskirchen, Marktflecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.724 Einwohner (Mengerskirchen, Marktflecken, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steingasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Steinstr. |
| Postleitzahl | 35794 |
| Ort | Mengerskirchen |
| Ortsteil | Waldernbach |
| Breitengrad | 50.568672 |
| Längengrad | 8.158878 |
| Vorwahl | 06476 |
| Telefonnetz | Mengerskirchen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Limburg-Weilburg |
| Gemeinde | Mengerskirchen, Marktflecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mengerskirchen, Marktflecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06533011 |
| Regionalschlüssel | 065330011011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Mengerskirchen Schlossstr. 3 35794 Mengerskirchen, Marktflecken |
| Bevölkerungsdichte | 182 Ew. je km² |
| Fläche | 30,82 km² |
| Einwohner | 5.612 |
| davon weiblich | 2.817 |
| davon männlich | 2.795 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mengerskirchen
| Steuersätze in Mengerskirchen, Marktflecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mengerskirchen, Marktflecken | 101 | 180 | 360 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,69 Mio. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,50 Mio. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,37 Mio. EUR2023, 1.135 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer246 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.467Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B180 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
