Steinstr. / Steinstraße in 54313 Zemmer
Straße und Lage
Die Straße Steinstraße liegt in Zemmer im Bereich Rodt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodt.
- OrtZemmer
- Postleitzahl54313
- OrtsteilRodt
- GemeindeZemmer
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06505, 06580
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 187 m, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVRodt, Grundschule 163 m
- Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 602 9,9 km, 37.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steinstraße liegt in Zemmer im Bereich Rodt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule187 mnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit93,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Eifelsteig54313
- Auf Rollstein54313
- Bornweg54313
- Breite Str.54313
- Brunnenstr.54313
- Buchwiesenstr.54313
- Eichstr.54313
- Feldstr.54313
- Flurstr.54313
- Forstgut Euleneck54313
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rodt, Grundschule (163 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,1 % FTTB/H-Gigabit, 78,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zemmer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 399 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 287 / 2,6 MW; Speicher 106 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 2,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 793 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.521 Wohnungen, 1.158 Wohngebäude (Zemmer) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 72,1 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 95 leerstehende Wohnungen (Zemmer, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rodt, Grundschule (163 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 12,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zemmer-Rodt St. Michael (187 m); weiterführend: Genossenschaftliches Gymnasium Speicher (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 9,9 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Schweich, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Longuich, 9,2 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 14,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % FFH-Gebiet, 45,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben bei Speicher (Naturschutzgebiet, 6,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kyllhänge zwischen Auw und Daufenbach | Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 5,8 %, Wald 44,8 %, Landwirtschaft 39,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 94 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Zemmer, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Zemmer) |
| Altersstruktur | 264 unter 10 Jahre (9,2 %), 668 ab 65 Jahre (23,3 %) (Zemmer, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zemmer), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (204 Zuzüge, 188 Fortzüge) (Zemmer, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Zemmer, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.819 Einwohner (Zemmer, Abweichung zur Fortschreibung -260, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Steinstr. |
| Postleitzahl | 54313 |
| Ort | Zemmer |
| Ortsteil | Rodt |
| Breitengrad | 49.869366 |
| Längengrad | 6.671628 |
| Vorwahl | 06505, 06580 |
| Telefonnetz | Kordel, Zemmer |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Zemmer |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zemmer | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235151 |
| Regionalschlüssel | 072355007151 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Trier-Land Gartenfeldstr. 12 54313 Zemmer |
| Bevölkerungsdichte | 117 Ew. je km² |
| Fläche | 24,38 km² |
| Einwohner | 2.864 |
| davon weiblich | 1.429 |
| davon männlich | 1.435 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zemmer
| Steuersätze in Zemmer | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zemmer | 795 | 620 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,30 Mio. EUR2023, 455 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,19 Mio. EUR2023, 417 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,95 Mio. EUR2023, 1.029 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer137 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,61 Mio. EUR2023
- Steuerkraft793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte736Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B620 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
