Steinstr. / Steinstraße in 56843 Lötzbeuren
Straße und Lage
Die Straße Steinstraße liegt in Lötzbeuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56843 zugeordnet.
- OrtLötzbeuren
- Postleitzahl56843
- GemeindeLötzbeuren
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVLötzbeuren, Steinstraße 150 m
- Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 26,2 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steinstraße liegt in Lötzbeuren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV150 mnächste Station
- Gigabit0,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Kipp56843
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- Gäßchen56843
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- Hinterm Stauch56843
- Im Brenling56843
- Im Brühl56843
- Lockergasse56843
- Neugasse56843
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lötzbeuren, Steinstraße (150 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 733 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lötzbeuren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 68 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 46 / 0,4 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.594 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 488 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 262 Wohnungen, 198 Wohngebäude (Lötzbeuren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 71,8 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 18 leerstehende Wohnungen (Lötzbeuren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Lötzbeuren, Steinstraße (150 m) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleinich (6,0 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 5,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Traben, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Traben-Trarbach, 7,8 km |
| Motorisierung | 348 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 452 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 14 Lkw (Lötzbeuren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 42,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 49,6 % FFH-Gebiet, 4,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ahringsbachtal (FFH-Gebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 10,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahringsbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 2,5 %, Verkehr 5,9 %, Wald 44,0 %, Landwirtschaft 44,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Lötzbeuren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Lötzbeuren) |
| Altersstruktur | 51 unter 10 Jahre (10,7 %), 107 ab 65 Jahre (22,5 %) (Lötzbeuren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lötzbeuren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (33 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Lötzbeuren, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Lötzbeuren, 2024) |
| Zensus 2022 | 464 Einwohner (Lötzbeuren, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Steinstr. |
| Postleitzahl | 56843 |
| Ort | Lötzbeuren |
| Breitengrad | 49.93689 |
| Längengrad | 7.224501 |
| Vorwahl | 06543 |
| Telefonnetz | Büchenbeuren |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Lötzbeuren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lötzbeuren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231206 |
| Regionalschlüssel | 072315009206 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Traben-Trarbach Am Markt 3 56843 Lötzbeuren |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 10,20 km² |
| Einwohner | 475 |
| davon weiblich | 246 |
| davon männlich | 229 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lötzbeuren
| Steuersätze in Lötzbeuren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lötzbeuren | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft263 Tsd. EUR2023, 554 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer192 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer737 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft72 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft488 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.594 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
