Steinstr. / Steinstraße in 85129 Oberdolling
Straße und Lage
Die Straße Steinstraße liegt in Oberdolling im Bereich Oberdolling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberdolling.
- OrtOberdolling
- Postleitzahl85129
- OrtsteilOberdolling
- GemeindeOberdolling
- LandkreisEichstätt
- Vorwahl08404
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVOberdolling, Hauptstraße 326 m
- Breitband16,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 9,9 km, 84.907 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steinstraße liegt in Oberdolling im Bereich Oberdolling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche146,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV326 mnächste Station
- Gigabit16,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof85129
- Am Müllerberg85129
- Am Sportplatz85129
- Am Ziegelberg85129
- Bahnhofstr.85129
- Bücherlstr.85129
- Friedhofstr.85129
- Harlandener Str.85129
- Hauptstr.85129
- Hegnenbergstr.85129
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberdolling, Hauptstraße (326 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberdolling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 407 aktive Einheiten, 28,6 MW Nettoleistung, Solar 290 / 21,1 MW; Speicher 117 / 7,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.560 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.402 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 590 Wohnungen, 468 Wohngebäude (Oberdolling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,15 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 71,7 %, Ø Wohnfläche 146,6 m², 34 leerstehende Wohnungen (Oberdolling, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Oberdolling, Hauptstraße (326 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 17,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken im Naturpark Altmühltal, Kösching, Hubschrauberlandeplatz, Kösching, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mindelstetten (4,3 km); weiterführend: Mittelschule Pförring (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lenting (S), A 9, 9,9 km, 84.907 Kfz/Tag, 11.154 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 18,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Riedenburg - Prunn, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Riedenburg, 16,2 km |
| Motorisierung | 920 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.442 Kraftfahrzeuge insgesamt, 195 Krafträder, 108 Lkw (Oberdolling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pförring westlich der B 299, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiet, 58,5 % Naturpark, 28,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreutberg bei Altmannstein (Naturschutzgebiet, 8,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Magerrasen auf der Albhochfläche im Lkr. Eichstätt | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,0 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 60,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Oberdolling, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Oberdolling) |
| Altersstruktur | 155 unter 10 Jahre (11,4 %), 270 ab 65 Jahre (19,9 %) (Oberdolling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 252 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberdolling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (71 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Oberdolling, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Oberdolling, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.310 Einwohner (Oberdolling, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Steinstr. |
| Postleitzahl | 85129 |
| Ort | Oberdolling |
| Ortsteil | Oberdolling |
| Breitengrad | 48.830986 |
| Längengrad | 11.594959 |
| Vorwahl | 08404 |
| Telefonnetz | Oberdolling |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Eichstätt |
| Gemeinde | Oberdolling |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberdolling | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09176150 |
| Regionalschlüssel | 091765119150 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberdolling Postfach 40 85129 Oberdolling |
| Bevölkerungsdichte | 70 Ew. je km² |
| Fläche | 19,36 km² |
| Einwohner | 1.360 |
| davon weiblich | 685 |
| davon männlich | 675 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberdolling
| Steuersätze in Oberdolling | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberdolling | 320 | 320 | 325 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen596 Tsd. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto538 Tsd. EUR2023, 395 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,32 Mio. EUR2023, 1.704 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft985 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.402 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte252Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
