Stenz in 86975 Bernbeuren
Straße und Lage
Die Straße Stenz liegt in Bernbeuren im Bereich Stenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86975 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stenz.
- OrtBernbeuren
- Postleitzahl86975
- OrtsteilStenz
- GemeindeBernbeuren
- LandkreisWeilheim-Schongau
- Vorwahl08367, 08860, 08862
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVHaslacher See 431 m
- Breitband11,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 13,0 km, 7.228 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stenz liegt in Bernbeuren im Bereich Stenz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV431 mnächste Station
- Gigabit11,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haslacher See (431 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 781 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bernbeuren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 650 aktive Einheiten, 17,3 MW Nettoleistung, Solar 509 / 13,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 139 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.852 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 982 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.161 Wohnungen, 810 Wohngebäude (Bernbeuren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 130,9 m², 59 leerstehende Wohnungen (Bernbeuren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haslacher See (431 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 20,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim-Schongau, Schongau, Hubschrauberlandeplatz, Schongau, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bernbeuren (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Steingaden (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 21,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Halblech, B 17, 13,0 km, 7.228 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.899 Pkw, 781 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.952 Kraftfahrzeuge insgesamt, 369 Krafträder, 104 Lkw (Bernbeuren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 10,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % FFH-Gebiete, 3,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore um Bernbeuren (FFH-Gebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife (Naturschutzgebiet, 4,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hangquellmoor südwestlich Echerschwang; Moore um Bernbeuren | Landschaftsschutzgebiet: Auerberg; LSG "Toteiskessel" zwischen Burggen und Bernbeuren; Schutz des "Haslacher Sees" in den Gemeinden Burggen u |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 2,0 %, Wald 20,6 %, Landwirtschaft 66,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Bernbeuren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Bernbeuren) |
| Altersstruktur | 270 unter 10 Jahre (11,1 %), 525 ab 65 Jahre (21,6 %) (Bernbeuren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 320 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernbeuren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (141 Zuzüge, 146 Fortzüge) (Bernbeuren, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Bernbeuren, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.435 Einwohner (Bernbeuren, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stenz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Stenz |
| Postleitzahl | 86975 |
| Ort | Bernbeuren |
| Ortsteil | Stenz |
| Breitengrad | 47.744156 |
| Längengrad | 10.791624 |
| Vorwahl | 08367, 08860, 08862 |
| Telefonnetz | Roßhaupten Forggensee, Bernbeuren, Steingaden Oberbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Weilheim-Schongau |
| Gemeinde | Bernbeuren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bernbeuren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09190114 |
| Regionalschlüssel | 091905175114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bernbeuren Marktplatz 4 86975 Bernbeuren |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 41,65 km² |
| Einwohner | 2.433 |
| davon weiblich | 1.203 |
| davon männlich | 1.230 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bernbeuren
| Steuersätze in Bernbeuren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bernbeuren | 380 | 380 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen991 Tsd. EUR2023, 407 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto895 Tsd. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,98 Mio. EUR2023, 1.226 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,41 Mio. EUR2023
- Steuerkraft982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.852 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte320Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
