Stetten b. Falkenberg in 84326 Falkenberg

Straße und Lage

Die Straße Stetten b. Falkenberg liegt in Falkenberg im Bereich Stetten bei Falkenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenberg.

OrtFalkenberg
Postleitzahl84326
OrtsteilStetten bei Falkenberg
GemeindeFalkenberg
LandkreisRottal-Inn
Vorwahl08721, 08723, 08724, 08726, 08727, 08735, 09954

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 848 m, weiterführend 6,6 km
ÖPNVFalkenberg bei Eggenfelden 664 m
Breitband21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 20 6,9 km, 9.382 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Stetten b. Falkenberg liegt in Falkenberg im Bereich Stetten bei Falkenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche149,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule848 mnächste Schule
ÖPNV664 mnächste Station
Gigabit21,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Falkenberg bei Eggenfelden (664 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Stetten b. Falkenberg

Straßendaten
Name	Stetten b. Falkenberg
Postleitzahl	84326
Ort	Falkenberg
Ortsteil	Stetten bei Falkenberg
Breitengrad	48.456741
Längengrad	12.72618
Vorwahl	08721, 08723, 08724, 08726, 08727, 08735, 09954
Telefonnetz	Eggenfelden, Arnstorf, Massing, Schönau Niederbay, Falkenberg Niederbay, Gangkofen-Kollbach, Simbach Niederbay
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Niederbayern
Landkreis	Rottal-Inn
Gemeinde	Falkenberg
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Falkenberg
Gemeindeschlüssel	09277119
Regionalschlüssel	092775239119
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Falkenberg Sommerstr. 15 84326 Falkenberg
Bevölkerungsdichte	59 Ew. je km²
Fläche	66,51 km²
Einwohner	3.921
davon weiblich	1.963
davon männlich	1.958

Übersichtskarten in der Gemeinde

Falkenberg
Gemeindekarte Falkenberg

Steuersätze in Falkenberg
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Falkenberg	360	330	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	21,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Falkenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.397 aktive Einheiten, 50,0 MW Nettoleistung, Solar 1.159 / 43,2 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 215 / 1,3 MW; Biomasse 20 / 5,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.206 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.071 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.738 Wohnungen, 1.356 Wohngebäude (Falkenberg)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,97 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 149,5 m², 106 leerstehende Wohnungen (Falkenberg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Falkenberg bei Eggenfelden (664 m); ca. 27 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 5,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Eggenfelden, Hubschrauberlandeplatz, Eggenfelden, 6,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Falkenberg-Taufkirchen (848 m); weiterführend: Stefan-Krumenauer-Schule Staatliche Realschule Eggenfelden (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,9 Pkw-Min., Hausarzt 6,7 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 2,8 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eggenfelden (n), B 20, 6,9 km, 9.382 Kfz/Tag, 1.676 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	2.902 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.695 Kraftfahrzeuge insgesamt, 502 Krafträder, 305 Lkw (Falkenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,9 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Eggenfelden, LSG "Park Schönau" (Landschaftsschutzgebiet, 7,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vilstal bei Marklkofen (Naturschutzgebiet, 15,37 km)
Flächennutzung	Siedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %, Wald 22,8 %, Landwirtschaft 64,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Falkenberg, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Falkenberg)
Altersstruktur	408 unter 10 Jahre (10,4 %), 870 ab 65 Jahre (22,2 %) (Falkenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.138 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Falkenberg), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 14 (159 Zuzüge, 145 Fortzüge) (Falkenberg, 2024)
Sterbefälle	31 Sterbefälle (Falkenberg, 2024)
Zensus 2022	3.803 Einwohner (Falkenberg, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022)