Stettiner Str. / Stettiner Straße in 49740 Haselünne
Straße und Lage
Die Straße Stettiner Straße liegt in Haselünne im Bereich Haselünne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49740 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haselünne.
- OrtHaselünne
- Postleitzahl49740
- OrtsteilHaselünne
- GemeindeHaselünne, Stadt
- LandkreisEmsland
- Vorwahl05909, 05931, 05961, 05962, 05963, 05965, 05966
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVHaselünne, Bramland/Kuddes 174 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 9,6 km, 9.209 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stettiner Straße liegt in Haselünne im Bereich Haselünne. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV174 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akeleiweg49740
- Allensteiner Str.49740
- Am Campingplatz49740
- Am Haseufer49740
- Am Pallat49740
- Ampferweg49740
- Am Schullenriedengraben49740
- Am See49740
- Amselweg49740
- Am Wall49740
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haselünne, Bramland/Kuddes (174 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Haselünne, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.225 aktive Einheiten, 168,8 MW Nettoleistung, Solar 2.151 / 42,0 MW; Wind 28 / 110,0 MW; Speicher 987 / 6,0 MW; Biomasse 24 / 7,9 MW; sonstige Erzeugung 35 / 2,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.066 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.003 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.504 Wohnungen, 4.709 Wohngebäude (Haselünne, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 148 leerstehende Wohnungen (Haselünne, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haselünne, Bramland/Kuddes (174 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Ludmillenstift, überregionales Traumazentrum, Meppen, 14,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 189 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Ludmillenstift Meppen, Meppen (Altstadt), Hubschrauberlandeplatz, Meppen, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Paulusschule (2,6 km); weiterführend: Kreisgymnasium St. Ursula (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Herzlake, B 213, 9,6 km, 9.209 Kfz/Tag, 3.294 Schwerverkehr/Tag, 35,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Meppen, Binnenhafen, Bauhafen, Dortmund-Ems-Kanal, Meppen, 11,4 km |
| Motorisierung | 8.890 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.405 Kraftfahrzeuge insgesamt, 733 Krafträder, 932 Lkw (Haselünne, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,1 % Naturschutzgebiete, 10,9 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 5,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Natura 2000-Naturschutzgebiet in der unteren Haseniederung (Naturschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Natura 2000-Naturschutzgebiet in der unteren Haseniederung (Naturschutzgebiet, 0,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stadtveen, Kesselmoor, Süd-Tannenmoor; Untere Haseniederung | Landschaftsschutzgebiet: Natura 2000-Untere Haseniederung; Sandberge; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 425 ha, Industrie/Gewerbe 189 ha (Haselünne, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Haselünne, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.372 unter 10 Jahre (10,1 %), 3.201 ab 65 Jahre (23,7 %) (Haselünne, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.242 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Haselünne, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 93 (824 Zuzüge, 731 Fortzüge) (Haselünne, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 186 Sterbefälle (Haselünne, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.205 Einwohner (Haselünne, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -211, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stettiner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Stettiner Str. |
| Postleitzahl | 49740 |
| Ort | Haselünne |
| Ortsteil | Haselünne |
| Breitengrad | 52.671547 |
| Längengrad | 7.508698 |
| Vorwahl | 05909, 05931, 05961, 05962, 05963, 05965, 05966 |
| Telefonnetz | Wettrup, Meppen, Haselünne, Herzlake, Bawinkel, Klein Berssen, Meppen-Apeldorn |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Haselünne, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Haselünne, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454019 |
| Regionalschlüssel | 034540019019 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Haselünne Krummer Dreh 18-19 49740 Haselünne, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 159,43 km² |
| Einwohner | 13.527 |
| davon weiblich | 6.739 |
| davon männlich | 6.788 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Haselünne, Stadt
| Steuersätze in Haselünne, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Haselünne, Stadt | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,02 Mio. EUR2023, 667 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,12 Mio. EUR2023, 600 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,4 Mio. EUR2023, 1.436 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer813 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft13,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.003 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.242Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
