Stiftstr. / Stiftstraße in 48629 Metelen
Straße und Lage
Die Straße Stiftstraße liegt in Metelen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48629 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 539 m, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVMetelen, Sendplatz 59 m
- Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 70 6,1 km, 5.393 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stiftstraße liegt in Metelen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule539 mnächste Schule
- ÖPNV59 mnächste Station
- Gigabit92,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adenauerstr.48629
- Alter Postweg48629
- Am Bahnhof48629
- Am Friedhof48629
- Amselweg48629
- Am Stadion48629
- Am Stadtbad48629
- Am Vechteufer48629
- An der Kalter48629
- An der Landwehr48629
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Metelen, Sendplatz (59 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Metelen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.583 aktive Einheiten, 185,6 MW Nettoleistung, Solar 1.101 / 14,7 MW; Wind 30 / 74,9 MW; Speicher 435 / 95,0 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.873 Wohnungen, 1.979 Wohngebäude (Metelen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 53 leerstehende Wohnungen (Metelen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Metelen, Sendplatz (59 m) |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: UKM Marienhospital GmbH, lokales Traumazentrum, Steinfurt, 12,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Antonius-Hospital, Gronau (Westf.), Hubschrauberlandeplatz, Gronau (Westf.), 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: St.-Vitus-Grundschule Kath. Grundschule (539 m); weiterführend: Sekundarschule Horstmar-Schöppingen - Sekundarstufe I - (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 723 m, Apotheke 929 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heek Ost, B 70, 6,1 km, 5.393 Kfz/Tag, 474 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.154 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 297 Krafträder, 288 Lkw (Metelen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 6,2 % Vogelschutzgebiet, 7,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Stroenfeld (Naturschutzgebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stroenfeld (Naturschutzgebiet, 1,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vechte | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gauxbach - Haltener Mark; LSG Noerdlicher Ramsberg-Vechte; LSG Wexter Mark, Kallenbeck, Stroenfeld | Naturschutzgebiet: NSG Am Waldhof; NSG Fuechte Kallenbeck; NSG |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 11,4 %, Landwirtschaft 70,6 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Metelen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 123 Steinfurt I – Borken I, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,8 %, stärkste Erststimme: CDU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,8 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 14,8 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 123 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 281.200, verfügbares Einkommen 24.231 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Metelen) |
| Altersstruktur | 682 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.387 ab 65 Jahre (21,2 %) (Metelen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.597 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Metelen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (357 Zuzüge, 321 Fortzüge) (Metelen, 2024) |
| Sterbefälle | 88 Sterbefälle (Metelen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.404 Einwohner (Metelen, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stiftstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Stiftstr. |
| Postleitzahl | 48629 |
| Ort | Metelen |
| Breitengrad | 52.144642 |
| Längengrad | 7.214137 |
| Vorwahl | 02556 |
| Telefonnetz | Metelen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Landkreis | Steinfurt |
| Gemeinde | Metelen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Metelen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05566052 |
| Regionalschlüssel | 055660052052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Metelen Sendplatz 18 48629 Metelen |
| Bevölkerungsdichte | 162 Ew. je km² |
| Fläche | 40,28 km² |
| Einwohner | 6.539 |
| davon weiblich | 3.285 |
| davon männlich | 3.254 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Metelen
| Steuersätze in Metelen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Metelen | 197 | 688 | 442 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,10 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,86 Mio. EUR2023, 437 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,09 Mio. EUR2023, 1.084 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,95 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer317 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,06 Mio. EUR2023
- Steuerkraft811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.597Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer442 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B688 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
