Stockborn in 56335 Neuhäusel
Straße und Lage
Die Straße Stockborn liegt in Neuhäusel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56335 zugeordnet.
- OrtNeuhäusel
- Postleitzahl56335
- GemeindeNeuhäusel
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02620
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 279 m, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVNeuhäusel Eitelborner Straße 308 m
- Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 48 7,3 km, 46.048 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stockborn liegt in Neuhäusel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule279 mnächste Schule
- ÖPNV308 mnächste Station
- Gigabit80,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hang56335
- Am Heideköpfchen56335
- Am Sauwald56335
- Am Spielplatz56335
- Am Stadion56335
- Am Wäldchen56335
- Auf der Haid56335
- Bergweg56335
- Coermannstr.56335
- Eisenköppel56335
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuhäusel Eitelborner Straße (308 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 86 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 84,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhäusel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 365 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 243 / 1,9 MW; Speicher 122 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.440 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.537 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.263 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.026 Wohnungen, 743 Wohngebäude (Neuhäusel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 122,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Neuhäusel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuhäusel Eitelborner Straße (308 m); ca. 86 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Horchheim Joseph-Mendelssohn-Schule (279 m); weiterführend: Realschule plus Vallendar Konrad-Adenauer-Schule (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 392 m, Apotheke 369 m, Grundschule 767 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Höhr-Grenzhausen, A 48, 7,3 km, 46.048 Kfz/Tag, 7.055 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Koblenz, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Koblenz, 8,1 km |
| Motorisierung | 1.463 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.729 Kraftfahrzeuge insgesamt, 148 Krafträder, 53 Lkw (Neuhäusel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/75, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nieverner Wehr (Naturschutzgebiet, 5,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Montabaurer Höhe | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 39,5 %, Verkehr 12,6 %, Wald 32,9 %, Landwirtschaft 13,2 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Neuhäusel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Neuhäusel) |
| Altersstruktur | 184 unter 10 Jahre (9,1 %), 604 ab 65 Jahre (29,8 %) (Neuhäusel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhäusel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (109 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Neuhäusel, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Neuhäusel, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.075 Einwohner (Neuhäusel, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stockborn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Stockborn |
| Postleitzahl | 56335 |
| Ort | Neuhäusel |
| Breitengrad | 50.384888 |
| Längengrad | 7.707076 |
| Vorwahl | 02620 |
| Telefonnetz | Neuhäusel Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Neuhäusel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuhäusel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143052 |
| Regionalschlüssel | 071435004052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Montabaur Konrad-Adenauer-Platz 8 56335 Neuhäusel |
| Bevölkerungsdichte | 1215 Ew. je km² |
| Fläche | 1,67 km² |
| Einwohner | 2.029 |
| davon weiblich | 1.037 |
| davon männlich | 992 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuhäusel
| Steuersätze in Neuhäusel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuhäusel | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,51 Mio. EUR2023, 744 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,37 Mio. EUR2023, 673 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,46 Mio. EUR2023, 1.707 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,48 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer79 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.263 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.440 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.537 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte361Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
