Stollenäckerweg in 71672 Marbach
Straße und Lage
Die Straße Stollenäckerweg liegt in Marbach im Bereich Marbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71672 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marbach.
- OrtMarbach
- Postleitzahl71672
- OrtsteilMarbach
- GemeindeMarbach am Neckar, Stadt
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07144
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 435 m, weiterführend 545 m
- ÖPNVMarbach (N) Schwabstraße 19 99 m
- Breitband77,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 4,2 km, 104.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stollenäckerweg liegt in Marbach im Bereich Marbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule435 mnächste Schule
- ÖPNV99 mnächste Station
- Gigabit77,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.71672
- Affalterbacher Str.71672
- Ahornweg71672
- Aichhof71672
- Am alten Kraftwerk71672
- Am Alten Markt71672
- Am Leiselstein71672
- Am Pfädle71672
- Amselweg71672
- Anemonenweg71672
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marbach (N) Schwabstraße 19 (99 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Marbach am Neckar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.828 aktive Einheiten, 509,7 MW Nettoleistung, Solar 1.246 / 11,2 MW; Speicher 554 / 103,0 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 3 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 23 / 392,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.021 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.927 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.341 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.741 Wohnungen, 3.519 Wohngebäude (Marbach am Neckar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,62 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 54,5 %, Ø Wohnfläche 95,3 m², 344 leerstehende Wohnungen (Marbach am Neckar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marbach (N) Schwabstraße 19 (99 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ludwigsburg, überregionales Traumazentrum, Ludwigsburg, 6,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinikum Winnenden, Winnenden (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Winnenden, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marbach a. N. (435 m); weiterführend: Anne-Frank-Realschule (545 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 570 m, Apotheke 909 m, Grundschule 645 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freiberg am Neckar, A 81, 4,2 km, 104.281 Kfz/Tag, 14.446 Schwerverkehr/Tag, 13,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 43,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Karl Epple Benningen am Neckar, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Benningen am Neckar, 6,7 km |
| Motorisierung | 9.450 Pkw, 611 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.274 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.079 Krafträder, 431 Lkw (Marbach am Neckar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 385 Einwohner LDEN ab 55 dB, 705 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 180 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Murrhardt Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 42,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Apfelbach-Lembach- und Strombachtal, einschließlich Stöckenberg, Mühläcker und Gaffert; Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning |
| Flächennutzung | Siedlung 17,4 %, Verkehr 9,0 %, Wald 15,6 %, Landwirtschaft 55,8 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 159 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Marbach am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Marbach am Neckar, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.593 unter 10 Jahre (10,3 %), 3.228 ab 65 Jahre (20,9 %) (Marbach am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.824 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marbach am Neckar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 50 (1.300 Zuzüge, 1.250 Fortzüge) (Marbach am Neckar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 165 Sterbefälle (Marbach am Neckar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.429 Einwohner (Marbach am Neckar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -541, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stollenäckerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Stollenäckerweg |
| Postleitzahl | 71672 |
| Ort | Marbach am Neckar |
| Ortsteil | Marbach |
| Breitengrad | 48.93998 |
| Längengrad | 9.267288 |
| Vorwahl | 07144 |
| Telefonnetz | Marbach am Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Marbach am Neckar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marbach am Neckar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118049 |
| Regionalschlüssel | 081185005049 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Marbach am Neckar Marktstraße 23 71672 Marbach am Neckar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 857 Ew. je km² |
| Fläche | 18,06 km² |
| Einwohner | 15.474 |
| davon weiblich | 7.890 |
| davon männlich | 7.584 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marbach am Neckar
| Steuersätze in Marbach am Neckar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marbach am Neckar, Stadt | 350 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,1 Mio. EUR2023, 715 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,93 Mio. EUR2023, 642 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,0 Mio. EUR2023, 1.742 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer854 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.021 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.927 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.824Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
