Strandstr. / Strandstraße in 17459 Zempin
Straße und Lage
Die Straße Strandstraße liegt in Zempin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17459 zugeordnet.
- OrtZempin
- Postleitzahl17459
- GemeindeZempin
- LandkreisOstvorpommern
- Vorwahl038377
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVZempin 391 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 50,0 kW
- FernstraßeB 111 7,2 km, 11.517 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Strandstraße liegt in Zempin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV391 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hafen17459
- Am Walde17459
- Bahnhofstr.17459
- Campingweg17459
- Dorfstr.17459
- Dünensteig17459
- Feldstr.17459
- Finkenweg17459
- Fischerstr.17459
- Gartenberg17459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zempin (391 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Internationaler Reisebusverkehr, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 535 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 4,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 50,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Strandstraße, PLZ 17459, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 535 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 351 / 2,4 MW; Speicher 165 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,6 MW (PLZ-Gebiet 17459, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zempin (391 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 36,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zinnowitz (3,3 km); weiterführend: Freie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bannemin, B 111, 7,2 km, 11.517 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Heringsdorf, regional, EDAH, 41,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Strandstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Strandstr. |
| Postleitzahl | 17459 |
| Ort | Zempin |
| Breitengrad | 54.068401 |
| Längengrad | 13.953586 |
| Vorwahl | 038377 |
| Telefonnetz | Zinnowitz |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Ostvorpommern |
| Gemeinde | Zempin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zempin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13059105 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Usedom-Süd Markt 1 17406 Usedom |
| Bevölkerungsdichte | 306 Ew. je km² |
| Fläche | 3,10 km² |
| Einwohner | 948 |
| davon weiblich | 483 |
| davon männlich | 465 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Zempin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zempin | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
