Ströbitzer Str. / Ströbitzer Straße in 17459 Koserow

Straße und Lage

Die Straße Ströbitzer Straße liegt in Koserow im Bereich Koserow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Koserow.

OrtKoserow
Postleitzahl17459
OrtsteilKoserow
GemeindeKoserow
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl038375

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 569 m, weiterführend 7,1 km
ÖPNVKoserow, Bahnhofstraße 644 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 111 8,9 km, 10.220 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Ströbitzer Straße liegt in Koserow im Bereich Koserow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule569 mnächste Schule
ÖPNV644 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Koserow, Bahnhofstraße (644 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ströbitzer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Ströbitzer Str.
Postleitzahl	17459
Ort	Koserow
Ortsteil	Koserow
Breitengrad	54.051765
Längengrad	14.002116
Vorwahl	038375
Telefonnetz	Koserow
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Koserow
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Koserow
Gemeindeschlüssel	13059044
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Usedom-Süd Markt 1 17406 Usedom
Bevölkerungsdichte	276 Ew. je km²
Fläche	6,04 km²
Einwohner	1.669
davon weiblich	882
davon männlich	787

Übersichtskarten in der Gemeinde

Koserow
Gemeindekarte Koserow

Steuersätze in Koserow
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Koserow	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 535 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 351 / 2,4 MW; Speicher 165 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,6 MW (PLZ-Gebiet 17459, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Koserow, Bahnhofstraße (644 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 39,4 km
Schulen	Grundschule: Vineta Grundschule Koserow (569 m); weiterführend: Freie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ückeritz, B 111, 8,9 km, 10.220 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Heringsdorf, regional, EDAH, 36,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)