Stuben in 86554 Pöttmes
Straße und Lage
Die Straße Stuben liegt in Pöttmes im Bereich Stuben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86554 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stuben.
- OrtPöttmes
- Postleitzahl86554
- OrtsteilStuben
- GemeindePöttmes, M
- LandkreisAichach-Friedberg
- Vorwahl08253, 08257, 08276
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVStuben 64 m
- Breitband16,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 14,5 km, 45.011 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stuben liegt in Pöttmes im Bereich Stuben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV64 mnächste Station
- Gigabit16,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stuben (64 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 1.638 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 113,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pöttmes, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.638 aktive Einheiten, 113,6 MW Nettoleistung, Solar 1.229 / 108,6 MW; Speicher 394 / 2,4 MW; Biomasse 11 / 2,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.965 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.102 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.058 Wohnungen, 2.149 Wohngebäude (Pöttmes, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,53 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 133,4 m², 137 leerstehende Wohnungen (Pöttmes, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stuben (64 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH, lokales Traumazentrum, Schrobenhausen, 17,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen, Schrobenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Schrobenhausen, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Petersdorf (3,6 km); weiterführend: Mittelschule Pöttmes (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 14,5 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.799 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.995 Kraftfahrzeuge insgesamt, 801 Krafträder, 426 Lkw (Pöttmes, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 26,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst (FFH-Gebiet, 2,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kundinger Feld (Naturschutzgebiet, 11,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst | Landschaftsschutzgebiet: Asperwäldchen; Schutz des Auwaldes an der Ach in der Gemeinde Grimolzhausen; Schutz eines Auwaldgehölzes in der Gemeinde |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,1 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 57,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 163 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Pöttmes, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Pöttmes, M) |
| Altersstruktur | 788 unter 10 Jahre (11,2 %), 1.341 ab 65 Jahre (19,1 %) (Pöttmes, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.661 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pöttmes, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (575 Zuzüge, 541 Fortzüge) (Pöttmes, M, 2024) |
| Sterbefälle | 83 Sterbefälle (Pöttmes, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.901 Einwohner (Pöttmes, M, Abweichung zur Fortschreibung -124, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stuben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Stuben |
| Postleitzahl | 86554 |
| Ort | Pöttmes |
| Ortsteil | Stuben |
| Breitengrad | 48.561466 |
| Längengrad | 11.025884 |
| Vorwahl | 08253, 08257, 08276 |
| Telefonnetz | Pöttmes, Inchenhofen, Baar Schwaben |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Aichach-Friedberg |
| Gemeinde | Pöttmes, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pöttmes, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09771156 |
| Regionalschlüssel | 097715771156 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Pöttmes Postfach 27 86554 Pöttmes, M |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 82,59 km² |
| Einwohner | 7.012 |
| davon weiblich | 3.416 |
| davon männlich | 3.596 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pöttmes, Markt
| Steuersätze in Pöttmes, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pöttmes | 360 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,97 Mio. EUR2023, 566 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,68 Mio. EUR2023, 524 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,1 Mio. EUR2023, 1.444 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,35 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer275 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,79 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.102 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.661Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
