Stuifenstr. / Stuifenstraße in 73207 Plochingen
Straße und Lage
Die Straße Stuifenstraße liegt in Plochingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73207 zugeordnet.
- OrtPlochingen
- Postleitzahl73207
- GemeindePlochingen, Stadt
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl07153
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 918 m, weiterführend 963 m
- ÖPNVPlochingen Stuifenstraße 104 m
- Breitband85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 4,9 km, 64.993 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stuifenstraße liegt in Plochingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule918 mnächste Schule
- ÖPNV104 mnächste Station
- Gigabit85,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achalmstr.73207
- Alter-Berg-Weg73207
- Am Aussichtsturm73207
- Am Bruckenbach73207
- Am Filswehr73207
- Am Fischbrunnen73207
- Am Markt73207
- Am Nordseekai73207
- Am Rheinkai73207
- Amselweg73207
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Plochingen Stuifenstraße (104 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 84 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Plochingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.106 aktive Einheiten, 10,6 MW Nettoleistung, Solar 791 / 8,9 MW; Speicher 302 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.079 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.696 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.039 Wohnungen, 2.551 Wohngebäude (Plochingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,72 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 48,4 %, Ø Wohnfläche 89,1 m², 281 leerstehende Wohnungen (Plochingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Plochingen Stuifenstraße (104 m); ca. 84 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Esslingen GmbH, regionales Traumazentrum, Esslingen, 7,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Esslingen, Esslingen a. Neckar (Oberesslingen), Hubschrauberlandeplatz, Esslingen am Neckar, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Panoramaschule Grundschule (918 m); weiterführend: Gymnasium Plochingen (963 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,3 Pkw-Min., Hausarzt 861 m, Apotheke 863 m, Grundschule 504 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 4,9 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 26,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 1,0 km |
| Motorisierung | 8.306 Pkw, 573 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.772 Kraftfahrzeuge insgesamt, 900 Krafträder, 442 Lkw (Plochingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.055 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.765 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,61 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 19,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,9 % FFH-Gebiete, 52,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Schurwaldrand Altbach-Plochingen-Reichenbach" vom 20.03.1987 (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Neckar (Naturschutzgebiet, 2,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Filder; Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Hochdorf" (3 Teilgebiete) vom 20.10.1988 geändert am 17.03.1992 und 24.04.2001; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und |
| Flächennutzung | Siedlung 22,8 %, Verkehr 13,3 %, Wald 43,4 %, Landwirtschaft 17,1 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Plochingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Plochingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.484 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.960 ab 65 Jahre (20,4 %) (Plochingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.844 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Plochingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 258 (1.230 Zuzüge, 972 Fortzüge) (Plochingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 176 Sterbefälle (Plochingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.178 Einwohner (Plochingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -369, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stuifenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Stuifenstr. |
| Postleitzahl | 73207 |
| Ort | Plochingen |
| Breitengrad | 48.71867 |
| Längengrad | 9.430687 |
| Vorwahl | 07153 |
| Telefonnetz | Plochingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Plochingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Plochingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116056 |
| Regionalschlüssel | 081165006056 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Plochingen Schulstraße 5 73207 Plochingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1362 Ew. je km² |
| Fläche | 10,64 km² |
| Einwohner | 14.487 |
| davon weiblich | 7.242 |
| davon männlich | 7.245 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Plochingen, Stadt
| Steuersätze in Plochingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Plochingen, Stadt | 400 | 420 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen20,4 Mio. EUR2023, 1.409 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto18,8 Mio. EUR2023, 1.298 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft34,1 Mio. EUR2023, 2.350 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,46 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.079 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.844Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
