Südring in 04460 Kitzen

Straße und Lage

Die Straße Südring liegt in Kitzen im Bereich Werben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04460 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werben.

OrtKitzen
Postleitzahl04460
OrtsteilWerben
GemeindeKitzen
LandkreisLeipzig
Vorwahl034203, 034296, 034444

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 5,9 km
ÖPNVWerben (Kitzen), Teich 288 m
Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 38 7,7 km, 31.914 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Südring liegt in Kitzen im Bereich Werben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule3,9 kmnächste Schule
ÖPNV288 mnächste Station
Gigabit72,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Werben (Kitzen), Teich (288 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Südring

Straßendaten
Name	Südring
Postleitzahl	04460
Ort	Kitzen
Ortsteil	Werben
Breitengrad	51.193642
Längengrad	12.226786
Vorwahl	034203, 034296, 034444
Telefonnetz	Zwenkau, Groitzsch b Pegau, Lützen
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Leipzig
Landkreis	Leipzig
Gemeinde	Kitzen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kitzen
Gemeindeschlüssel	14729210
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Kitzen Am Kulturhaus 4 4460 Kitzen
Bevölkerungsdichte	72 Ew. je km²
Fläche	26,94 km²
Einwohner	1.932
davon weiblich	918
davon männlich	1.014

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kitzen
Gemeindekarte Kitzen

Steuersätze in Kitzen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kitzen	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft864 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft28.503 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.491 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte79.562Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	72,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Leipzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.503 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.491 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 45,2 %, Ø Wohnfläche 87,9 m², 10.931 leerstehende Wohnungen (Leipzig, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Werben (Kitzen), Teich (288 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 16,2 km
Schulen	Grundschule: Scharnhorst-Schule Großgörschen - Grundschule - (3,9 km); weiterführend: Oberschule Groitzsch (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leipzig-Südwest, A 38, 7,7 km, 31.914 Kfz/Tag, 6.345 Schwerverkehr/Tag, 19,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 40,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	158.209 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 199.408 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.226 Krafträder, 17.230 Lkw (Leipzig, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Altersstruktur	22.324 unter 10 Jahre (8,6 %), 72.946 ab 65 Jahre (28,0 %) (Leipzig, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	79.562 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leipzig, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	259.190 Einwohner (Leipzig, Abweichung zur Fortschreibung -1.120, Stand 15.05.2022)