Südring in 82272 Moorenweis
Straße und Lage
Die Straße Südring liegt in Moorenweis im Bereich Moorenweis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82272 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moorenweis.
- OrtMoorenweis
- Postleitzahl82272
- OrtsteilMoorenweis
- GemeindeMoorenweis
- LandkreisFürstenfeldbruck
- Vorwahl08146, 08193
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 357 m, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVMoorenweis, Landsberger Straße 349 m
- Breitband10,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 8,8 km, 60.307 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Südring liegt in Moorenweis im Bereich Moorenweis. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule357 mnächste Schule
- ÖPNV349 mnächste Station
- Gigabit10,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.82272
- Albertshofener Str.82272
- Am Föhrenweg82272
- Ammerseestr.82272
- Am Moosgraben82272
- Am Oberfeld82272
- Amselstr.82272
- Am Stiegelfeld82272
- Angerstr.82272
- Bergstr.82272
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Moorenweis, Landsberger Straße (349 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 225 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 10,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Moorenweis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 926 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 692 / 17,1 MW; Speicher 233 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.545 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.617 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.263 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.846 Wohnungen, 1.313 Wohngebäude (Moorenweis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,35 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 124,2 m², 66 leerstehende Wohnungen (Moorenweis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Moorenweis, Landsberger Straße (349 m); ca. 225 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Moorenweis (357 m); weiterführend: Mittelschule Türkenfeld (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Greifenberg (O), A 96, 8,8 km, 60.307 Kfz/Tag, 5.384 Schwerverkehr/Tag, 8,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 26,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.055 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.386 Kraftfahrzeuge insgesamt, 508 Krafträder, 282 Lkw (Moorenweis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 7,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wildmoos (Landschaftsschutzgebiet, 3,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 6,43 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Wildmoos |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,3 %, Wald 27,7 %, Landwirtschaft 62,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Moorenweis, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Moorenweis) |
| Altersstruktur | 463 unter 10 Jahre (11,2 %), 757 ab 65 Jahre (18,4 %) (Moorenweis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 816 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Moorenweis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (237 Zuzüge, 188 Fortzüge) (Moorenweis, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Moorenweis, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.051 Einwohner (Moorenweis, Abweichung zur Fortschreibung -168, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Südring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Südring |
| Postleitzahl | 82272 |
| Ort | Moorenweis |
| Ortsteil | Moorenweis |
| Breitengrad | 48.152229 |
| Längengrad | 11.07676 |
| Vorwahl | 08146, 08193 |
| Telefonnetz | Moorenweis, Geltendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Fürstenfeldbruck |
| Gemeinde | Moorenweis |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Moorenweis | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09179138 |
| Regionalschlüssel | 091790138138 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Moorenweis Postfach 1162 82272 Moorenweis |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 45,45 km² |
| Einwohner | 4.122 |
| davon weiblich | 2.044 |
| davon männlich | 2.078 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Moorenweis
| Steuersätze in Moorenweis | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Moorenweis | 280 | 295 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,85 Mio. EUR2023, 449 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,66 Mio. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,40 Mio. EUR2023, 1.553 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,48 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer138 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,97 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.263 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.545 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.617 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte816Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B295 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
