Südstr. / Südstraße in 56477 Nister-Möhrendorf
Straße und Lage
Die Straße Südstraße liegt in Nister-Möhrendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56477 zugeordnet.
- OrtNister-Möhrendorf
- Postleitzahl56477
- GemeindeNister-Möhrendorf
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02667
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVNister-Möhrendorf Grundschule 361 m
- Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 10,4 km, 10.018 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Südstraße liegt in Nister-Möhrendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,14 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.543 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV361 mnächste Station
- Gigabit97,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aspenweg56477
- Hauptstr.56477
- In der Eck56477
- Lindenstr.56477
- Mühlenweg56477
- Nisterstr.56477
- Schulstr.56477
- Triftstr.56477
- Weiherstr.56477
- Wiesenstr.56477
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nister-Möhrendorf Grundschule (361 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 709 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nister-Möhrendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 57 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,3 MW; Speicher 14 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.373 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 613 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 132 Wohnungen, 118 Wohngebäude (Nister-Möhrendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,14 €/m², Eigentümerquote 85,0 %, Ø Wohnfläche 131,3 m², 7 leerstehende Wohnungen (Nister-Möhrendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nister-Möhrendorf Grundschule (361 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 17,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nister-Möhrendorf Hoher Westerwald (1,5 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Zell (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 0,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 307 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Roth, B 255, 10,4 km, 10.018 Kfz/Tag, 1.069 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 9,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 219 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 284 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 13 Lkw (Nister-Möhrendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 38,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,3 % FFH-Gebiete, 80,6 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuchskaute (Naturschutzgebiet, 1,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Vogelschutzgebiet: Hoher Westerwald; Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 6,1 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 62,3 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Nister-Möhrendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Nister-Möhrendorf) |
| Altersstruktur | 29 unter 10 Jahre (9,4 %), 78 ab 65 Jahre (25,2 %) (Nister-Möhrendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (15 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Nister-Möhrendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Nister-Möhrendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 287 Einwohner (Nister-Möhrendorf, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Südstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Südstr. |
| Postleitzahl | 56477 |
| Ort | Nister-Möhrendorf |
| Breitengrad | 50.65424 |
| Längengrad | 8.077389 |
| Vorwahl | 02667 |
| Telefonnetz | Stein-Neukirch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Nister-Möhrendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nister-Möhrendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143278 |
| Regionalschlüssel | 071435006278 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rennerod Hauptstraße 55 56477 Nister-Möhrendorf |
| Bevölkerungsdichte | 104 Ew. je km² |
| Fläche | 2,97 km² |
| Einwohner | 309 |
| davon weiblich | 159 |
| davon männlich | 150 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nister-Möhrendorf
| Steuersätze in Nister-Möhrendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nister-Möhrendorf | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14 Tsd. EUR2023, 46 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft213 Tsd. EUR2023, 690 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer155 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft52 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.373 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
