Süldsberg in 21439 Marxen
Straße und Lage
Die Straße Süldsberg liegt in Marxen im Bereich Marxen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marxen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 12,2 km, weiterführend 12,8 km
- ÖPNVMarxen, An der Aue 910 m
- Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 7,0 km, 61.838 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Süldsberg liegt in Marxen im Bereich Marxen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule12,2 kmnächste Schule
- ÖPNV910 mnächste Station
- Gigabit92,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schützenplatz21439
- Am Sportplatz21439
- An der Aue21439
- An der Bahn21439
- Bei der Mühle21439
- Beim Stegen21439
- Birkenweg21439
- Bredenweg21439
- Drosselweg21439
- Hauptstr.21439
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marxen, An der Aue (910 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 776 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marxen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 217 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 146 / 1,1 MW; Speicher 70 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.826 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.353 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 728 Wohnungen, 515 Wohngebäude (Marxen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,41 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 34 leerstehende Wohnungen (Marxen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Marxen, An der Aue (910 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Schule Scheeßeler Kehre (12,2 km); weiterführend: Immanuel-Kant-Gymnasium (12,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dibbersen, A 1, 7,0 km, 61.838 Kfz/Tag, 9.913 Schwerverkehr/Tag, 16,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Fliegenberg, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Elbe, Winsen (Luhe), 14,8 km |
| Motorisierung | 1.113 Pkw, 776 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.499 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 150 Lkw (Marxen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 80 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 21,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiet, 2,1 % FFH-Gebiet, 14,2 % Naturpark, 2,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lüneburger Heide (Naturpark, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seeve (Naturschutzgebiet, 2,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seeve | Landschaftsschutzgebiet: Garlstorfer Wald und weitere Umgebung | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Seeve |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 5,4 %, Wald 27,3 %, Landwirtschaft 57,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Marxen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Marxen) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (10,2 %), 289 ab 65 Jahre (20,2 %) (Marxen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 527 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marxen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (94 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Marxen, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Marxen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.410 Einwohner (Marxen, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Süldsberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Süldsberg |
| Postleitzahl | 21439 |
| Ort | Marxen |
| Ortsteil | Marxen |
| Breitengrad | 53.317032 |
| Längengrad | 9.984727 |
| Vorwahl | 04185 |
| Telefonnetz | Marxen Auetal |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Marxen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marxen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353024 |
| Regionalschlüssel | 033535402024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hanstedt Rathausstraße 1 21439 Marxen |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 13,42 km² |
| Einwohner | 1.434 |
| davon weiblich | 747 |
| davon männlich | 687 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marxen
| Steuersätze in Marxen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marxen | 450 | 450 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,40 Mio. EUR2023, 976 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,29 Mio. EUR2023, 900 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,63 Mio. EUR2023, 1.831 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte527Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
