Sulzacher Str. / Sulzacher Straße in 91602 Dürrwangen
Straße und Lage
Die Straße Sulzacher Straße liegt in Dürrwangen im Bereich Dürrwangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91602 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dürrwangen.
- OrtDürrwangen
- Postleitzahl91602
- OrtsteilDürrwangen
- GemeindeDürrwangen, M
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09856
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 907 m, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVDürrwangen Mühlgasse 483 m
- Breitband46,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 13,4 km, 44.923 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sulzacher Straße liegt in Dürrwangen im Bereich Dürrwangen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule907 mnächste Schule
- ÖPNV483 mnächste Station
- Gigabit46,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am alten Friedhof91602
- Am Galgenholz91602
- Am Hohlweg91602
- Am Hutzelfeld91602
- Am Lehlein91602
- Am Schießweiher91602
- Am Sportplatz91602
- Am Torgraben91602
- Benedikt-Wagner-Str.91602
- Bildstockweg91602
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dürrwangen Mühlgasse (483 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 747 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dürrwangen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 568 aktive Einheiten, 11,7 MW Nettoleistung, Solar 430 / 3,9 MW; Wind 3 / 6,9 MW; Speicher 135 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.186 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.719 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 844 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.135 Wohnungen, 858 Wohngebäude (Dürrwangen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,23 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 79,5 %, Ø Wohnfläche 129,9 m², 69 leerstehende Wohnungen (Dürrwangen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Dürrwangen Mühlgasse (483 m) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 22,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Dinkelsbühl (Sinbronn), Dinkelsbühl, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dürrwangen (907 m); weiterführend: Gymnasium Feuchtwangen (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Feuchtw./Crailsh. (S), A 7, 13,4 km, 44.923 Kfz/Tag, 8.077 Schwerverkehr/Tag, 18,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.893 Pkw, 747 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.610 Kraftfahrzeuge insgesamt, 294 Krafträder, 122 Lkw (Dürrwangen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/14, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Feuchtgebiete im südlichen Mittelfränkischen Becken (FFH-Gebiet, 4,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Walk- und Gaisweiher (Naturschutzgebiet, 6,79 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 43,5 %, Landwirtschaft 41,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Dürrwangen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Dürrwangen, M) |
| Altersstruktur | 282 unter 10 Jahre (11,1 %), 538 ab 65 Jahre (21,2 %) (Dürrwangen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 277 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dürrwangen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (169 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Dürrwangen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Dürrwangen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.574 Einwohner (Dürrwangen, M, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sulzacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Sulzacher Str. |
| Postleitzahl | 91602 |
| Ort | Dürrwangen |
| Ortsteil | Dürrwangen |
| Breitengrad | 49.114826 |
| Längengrad | 10.381131 |
| Vorwahl | 09856 |
| Telefonnetz | Dürrwangen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Dürrwangen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dürrwangen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571139 |
| Regionalschlüssel | 095710139139 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Dürrwangen Sulzacher Str. 14 91602 Dürrwangen, M |
| Bevölkerungsdichte | 110 Ew. je km² |
| Fläche | 23,03 km² |
| Einwohner | 2.534 |
| davon weiblich | 1.247 |
| davon männlich | 1.287 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dürrwangen, Markt
| Steuersätze in Dürrwangen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dürrwangen | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen602 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto564 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,54 Mio. EUR2023, 1.003 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,60 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft924 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte277Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
