Talstr. / Talstraße in 08233 Treuen
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Treuen im Bereich Treuen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Treuen.
- OrtTreuen
- Postleitzahl08233
- OrtsteilTreuen
- GemeindeTreuen, Stadt
- LandkreisVogtlandkreis
- Vorwahl037468, 037606
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 209 m, weiterführend 238 m
- ÖPNVTreuen, Schule 235 m
- Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 72 3,5 km, 43.248 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Treuen im Bereich Treuen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule209 mnächste Schule
- ÖPNV235 mnächste Station
- Gigabit8,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg08233
- Albrecht-Bühring-Str.08233
- Albrecht-Dürer-Str.08233
- Altmannsgrüner Kirchsteig08233
- Altmannsgrüner Str.08233
- Am Fichtelzaun08233
- Am Mahnbrücker Weg08233
- Am Mühlgraben08233
- Am Rollberg08233
- Am Rosenweg08233
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Treuen, Schule (235 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Treuen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 773 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 551 / 9,7 MW; Wind 3 / 5,4 MW; Speicher 213 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.637 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.056 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.142 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.403 Wohnungen, 2.320 Wohngebäude (Treuen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 12,2 %, Eigentümerquote 54,1 %, Ø Wohnfläche 87,3 m², 543 leerstehende Wohnungen (Treuen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Treuen, Schule (235 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Obergöltzsch Rodewisch, lokales Traumazentrum, Rodewisch, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Obergöltzsch, Rodewisch, Hubschrauberlandeplatz, Rodewisch, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Lessingschule Treuen-Grundschule (209 m); weiterführend: Marienschule Treuen-Oberschule (238 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gospersgrün, A 72, 3,5 km, 43.248 Kfz/Tag, 8.719 Schwerverkehr/Tag, 20,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.106 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.570 Kraftfahrzeuge insgesamt, 599 Krafträder, 569 Lkw (Treuen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 20,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiete, 25,6 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 32,5 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 239 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Treuen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Treuen, Stadt) |
| Altersstruktur | 609 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.339 ab 65 Jahre (30,8 %) (Treuen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.750 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Treuen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 44 (302 Zuzüge, 258 Fortzüge) (Treuen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 108 Sterbefälle (Treuen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.684 Einwohner (Treuen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 08233 |
| Ort | Treuen |
| Ortsteil | Treuen |
| Breitengrad | 50.53661 |
| Längengrad | 12.30751 |
| Vorwahl | 037468, 037606 |
| Telefonnetz | Treuen Vogtl, Lengenfeld Vogtl |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Vogtlandkreis |
| Gemeinde | Treuen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Treuen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14523430 |
| Regionalschlüssel | 145235134430 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Treuen Markt 7 08233 Treuen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 174 Ew. je km² |
| Fläche | 43,74 km² |
| Einwohner | 7.597 |
| davon weiblich | 3.875 |
| davon männlich | 3.722 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Treuen, Stadt
| Steuersätze in Treuen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Treuen, Stadt | 315 | 410 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,72 Mio. EUR2023, 1.148 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,94 Mio. EUR2023, 1.045 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,9 Mio. EUR2023, 1.702 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,38 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer960 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.142 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.056 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.750Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
