Talstr. / Talstraße in 18059 Ziesendorf

Straße und Lage

Die Straße Talstraße liegt in Ziesendorf im Bereich Ziesendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18059 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ziesendorf.

OrtZiesendorf
Postleitzahl18059
OrtsteilZiesendorf
GemeindeZiesendorf
LandkreisBad Doberan
Vorwahl0381, 038207

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 9,9 km
ÖPNVZiesendorf 252 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 20 7,5 km, 40.382 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Talstraße liegt in Ziesendorf im Bereich Ziesendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule3,2 kmnächste Schule
ÖPNV252 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Ziesendorf (252 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Talstraße

Straßendaten
Abkürzung	Talstr.
Postleitzahl	18059
Ort	Ziesendorf
Ortsteil	Ziesendorf
Breitengrad	53.992126
Längengrad	12.037375
Vorwahl	0381, 038207
Telefonnetz	Rostock, Stäbelow
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Bad Doberan
Gemeinde	Ziesendorf
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Ziesendorf
Gemeindeschlüssel	13051085
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Warnow-West Schulweg 1a 18198 Kritzmow
Bevölkerungsdichte	53 Ew. je km²
Fläche	26,43 km²
Einwohner	1.395
davon weiblich	697
davon männlich	698

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ziesendorf
Gemeindekarte Ziesendorf

Steuersätze in Ziesendorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Ziesendorf	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.920 aktive Einheiten, 18,2 MW Nettoleistung, Solar 1.276 / 13,9 MW; Wind 1 / 0,2 MW; Speicher 633 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 18059, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Ziesendorf (252 m); ca. 49 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Südstadt Rostock, regionales Traumazentrum, Rostock, 10,1 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 535 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 18059 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Freie Schule Bröbberow Grundschule mit Orientierungsstufe (3,2 km); weiterführend: Werkstattschule in Rostock Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule (9,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Warnowtal, A 20, 7,5 km, 40.382 Kfz/Tag, 4.001 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Laage, regional, ETNL, 31,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)