Talstr. / Talstraße in 31707 Bad Eilsen
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Bad Eilsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31707 zugeordnet.
- OrtBad Eilsen
- Postleitzahl31707
- GemeindeBad Eilsen
- LandkreisSchaumburg
- Vorwahl05722
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVBad Eilsen Obernkirchener Straße 221 m
- Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 4,2 km, 80.631 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Bad Eilsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote35,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV221 mnächste Station
- Gigabit88,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Golfplatz31707
- Am Kreuzkamp31707
- Am Kurpark31707
- Am Rottfeld31707
- Arensburger Str.31707
- Auf dem Brinke31707
- Auf der Bult31707
- Bahnhofstr.31707
- Berliner Str.31707
- Brunnenpromenade31707
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Eilsen Obernkirchener Straße (221 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Eilsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 129 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 84 / 0,7 MW; Speicher 40 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.158 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 584 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.386 Wohnungen, 487 Wohngebäude (Bad Eilsen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 35,6 %, Ø Wohnfläche 89,1 m², 71 leerstehende Wohnungen (Bad Eilsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Eilsen Obernkirchener Straße (221 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johannes Wesling Klinikum Minden, regionales Traumazentrum, Minden, 15,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Klinikum Schaumburg, Obernkirchen (Vehlen), Hubschrauberlandeplatz, Obernkirchen, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heeßen (1,2 km); weiterführend: IGS Obernkirchen (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,3 Pkw-Min., Hallenbad 2,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 334 m, Apotheke 543 m, Grundschule 809 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rehren, A 2, 4,2 km, 80.631 Kfz/Tag, 21.336 Schwerverkehr/Tag, 26,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Rinteln, Binnenhafen, Weser, Rinteln, 5,7 km |
| Motorisierung | 1.371 Pkw, 550 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.599 Kraftfahrzeuge insgesamt, 127 Krafträder, 57 Lkw (Bad Eilsen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 51,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 0,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teufelsbad | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge; Harrl | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Teufelsbad |
| Flächennutzung | Siedlung 35,4 %, Verkehr 9,8 %, Wald 39,8 %, Landwirtschaft 13,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Bad Eilsen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,5 Jahre (Bad Eilsen) |
| Altersstruktur | 171 unter 10 Jahre (6,9 %), 935 ab 65 Jahre (37,5 %) (Bad Eilsen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.122 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Eilsen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 118 (370 Zuzüge, 252 Fortzüge) (Bad Eilsen, 2024) |
| Sterbefälle | 128 Sterbefälle (Bad Eilsen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.500 Einwohner (Bad Eilsen, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 31707 |
| Ort | Bad Eilsen |
| Breitengrad | 52.245861 |
| Längengrad | 9.107544 |
| Vorwahl | 05722 |
| Telefonnetz | Bückeburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Schaumburg |
| Gemeinde | Bad Eilsen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Eilsen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03257005 |
| Regionalschlüssel | 032575401005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Eilsen Bückeburger Straße 4 31707 Bad Eilsen |
| Bevölkerungsdichte | 1014 Ew. je km² |
| Fläche | 2,46 km² |
| Einwohner | 2.494 |
| davon weiblich | 1.351 |
| davon männlich | 1.143 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Eilsen
| Steuersätze in Bad Eilsen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Eilsen | 340 | 380 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen372 Tsd. EUR2023, 149 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto336 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,80 Mio. EUR2023, 722 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer896 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer170 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft771 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.122Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
