Talstr. / Talstraße in 35236 Breidenbach
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Breidenbach im Bereich Achenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achenbach.
- OrtBreidenbach
- Postleitzahl35236
- OrtsteilAchenbach
- GemeindeBreidenbach
- LandkreisMarburg-Biedenkopf
- Vorwahl06465
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVBreidenbach-Achenbach Kirche 124 m
- Breitband84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 253 8,2 km, 11.547 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Breidenbach im Bereich Achenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV124 mnächste Station
- Gigabit84,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Felsen35236
- Am Zollstock35236
- Auf der Kunst35236
- Fischelbacher Weg35236
- Friedhofstr.35236
- Habergstr.35236
- Im Rockeltal35236
- Laaspher Weg35236
- Lahn-Dill-Str.35236
- Lindenweg35236
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Breidenbach-Achenbach Kirche (124 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,9 % FTTB/H-Gigabit, 75,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breidenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 779 aktive Einheiten, 28,9 MW Nettoleistung, Solar 585 / 5,9 MW; Wind 9 / 22,0 MW; Speicher 179 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.601 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.146 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.814 Wohnungen, 1.936 Wohngebäude (Breidenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,16 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 125,5 m², 122 leerstehende Wohnungen (Breidenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Breidenbach-Achenbach Kirche (124 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 15,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberdieten (1,7 km); weiterführend: Holderbergschule (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wallau 2, B 253, 8,2 km, 11.547 Kfz/Tag, 997 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.690 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.838 Kraftfahrzeuge insgesamt, 417 Krafträder, 282 Lkw (Breidenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 44,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 6,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Wehr bei Breidenstein (Naturschutzgebiet, 2,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Extensivgrünland bei Ober- und Niederhörlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bad Laasphe | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland ; Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: Im Wehr bei Breidenstein |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 8,8 %, Wald 51,6 %, Landwirtschaft 27,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Breidenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Breidenbach) |
| Altersstruktur | 756 unter 10 Jahre (11,2 %), 1.465 ab 65 Jahre (21,8 %) (Breidenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.178 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breidenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (379 Zuzüge, 373 Fortzüge) (Breidenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 89 Sterbefälle (Breidenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.729 Einwohner (Breidenbach, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 35236 |
| Ort | Breidenbach |
| Ortsteil | Achenbach |
| Breitengrad | 50.863243 |
| Längengrad | 8.391616 |
| Vorwahl | 06465 |
| Telefonnetz | Breidenbach b Biedenkopf |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Marburg-Biedenkopf |
| Gemeinde | Breidenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Breidenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06534005 |
| Regionalschlüssel | 065340005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Breidenbach Bachstr. 4-14 35236 Breidenbach |
| Bevölkerungsdichte | 150 Ew. je km² |
| Fläche | 44,83 km² |
| Einwohner | 6.734 |
| davon weiblich | 3.348 |
| davon männlich | 3.386 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Breidenbach
| Steuersätze in Breidenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Breidenbach | 220 | 260 | 357 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,11 Mio. EUR2023, 610 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,71 Mio. EUR2023, 550 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,5 Mio. EUR2023, 1.552 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,94 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer774 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.178Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B260 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
