Talstr. / Talstraße in 53520 Ohlenhard
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Ohlenhard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53520 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVOhlenhard Kirche 165 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 40,0 kW
- FernstraßeB 51 5,5 km, 18.030 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Ohlenhard. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.636 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV165 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Im Bienengarten53520
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- Poststr.53520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ohlenhard Kirche (165 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 908 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 36,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ohlenhard, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 40,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Talstraße, PLZ 53520, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 22 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 16 / 0,2 MW; Speicher 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.636 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 778 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 86 Wohnungen, 70 Wohngebäude (Ohlenhard) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,84 €/m², Eigentümerquote 73,7 %, Ø Wohnfläche 126,7 m², 4 leerstehende Wohnungen (Ohlenhard, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ohlenhard Kirche (165 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Mechernich, regionales Traumazentrum, Mechernich, 18,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Herzog-Ludwig-Engelbert-Grundschule Wershofen (3,4 km); weiterführend: Gesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 22,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tondorf (S), B 51, 5,5 km, 18.030 Kfz/Tag, 2.982 Schwerverkehr/Tag, 16,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 118 Pkw, 908 Pkw je 1.000 Einwohner, 165 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16 Krafträder, 5 Lkw (Ohlenhard, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiet, 65,7 % Vogelschutzgebiete, 0,5 % Naturpark, 99,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Westliches Ahrgebiet (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dollendorfer Kalkmulde; LSG-Waelder des noerdlichen Ahrberglandes; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: NSG Westliches |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 5,0 %, Wald 52,3 %, Landwirtschaft 38,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Ohlenhard, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Ohlenhard) |
| Altersstruktur | 10 unter 10 Jahre (7,7 %), 39 ab 65 Jahre (30,0 %) (Ohlenhard, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37.609 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahrweiler, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (5 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Ohlenhard, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Ohlenhard, 2024) |
| Zensus 2022 | 139 Einwohner (Ohlenhard, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 53520 |
| Ort | Ohlenhard |
| Breitengrad | 50.442894 |
| Längengrad | 6.766105 |
| Vorwahl | 02694 |
| Telefonnetz | Wershofen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Ohlenhard |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ohlenhard | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131062 |
| Regionalschlüssel | 071315001062 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53520 Ohlenhard |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 5,01 km² |
| Einwohner | 130 |
| davon weiblich | 62 |
| davon männlich | 68 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ohlenhard
| Steuersätze in Ohlenhard | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ohlenhard | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen20 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19 Tsd. EUR2023, 142 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft124 Tsd. EUR2023, 953 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer78 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer115 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft47 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft778 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37.609Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
