Talstr. / Talstraße in 56472 Hof
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Hof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56472 zugeordnet.
- OrtHof
- Postleitzahl56472
- GemeindeHof
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02661
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 512 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVHof (Westerw) Rathaus 233 m
- Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 45 14,5 km, 39.800 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Hof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule512 mnächste Schule
- ÖPNV233 mnächste Station
- Gigabit96,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Weg56472
- Amselweg56472
- Bachweg56472
- Bergweg56472
- Birkenweg56472
- Erlenweg56472
- Feitzerweg56472
- Finkenstr.56472
- Gartenstr.56472
- Gewerbepark West56472
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hof (Westerw) Rathaus (233 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 228 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 171 / 3,1 MW; Wind 6 / 2,7 MW; Speicher 49 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.788 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.437 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 645 Wohnungen, 470 Wohngebäude (Hof) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 128,9 m², 35 leerstehende Wohnungen (Hof, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hof (Westerw) Rathaus (233 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 20,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bad Marienberg Wolfsteinschule (512 m); weiterführend: Marie-Curie-Realschule plus Bad Marienberg (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 492 m, Apotheke 371 m, Grundschule 680 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Würgendorf, A 45, 14,5 km, 39.800 Kfz/Tag, 7.701 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 10,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 936 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.259 Kraftfahrzeuge insgesamt, 127 Krafträder, 75 Lkw (Hof, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 36,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 40,2 % FFH-Gebiete, 41,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Buchhellerquellgebiet (Naturschutzgebiet, 2,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 11,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 33,5 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Hof, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Hof) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (11,1 %), 293 ab 65 Jahre (22,2 %) (Hof, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 542 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hof), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (93 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Hof, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Hof, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.308 Einwohner (Hof, Abweichung zur Fortschreibung 105, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 56472 |
| Ort | Hof |
| Breitengrad | 50.664772 |
| Längengrad | 8.016722 |
| Vorwahl | 02661 |
| Telefonnetz | Bad Marienberg Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Hof |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hof | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143243 |
| Regionalschlüssel | 071435001243 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Marienberg (Westerwald) Kirburger Str. 4 56472 Hof |
| Bevölkerungsdichte | 163 Ew. je km² |
| Fläche | 8,08 km² |
| Einwohner | 1.317 |
| davon weiblich | 649 |
| davon männlich | 668 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hof
| Steuersätze in Hof | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hof | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,71 Mio. EUR2023, 1.300 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,55 Mio. EUR2023, 1.181 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,73 Mio. EUR2023, 2.072 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer665 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer140 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte542Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
