Talstr. / Talstraße in 56587 Straßenhaus
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Straßenhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56587 zugeordnet.
- OrtStraßenhaus
- Postleitzahl56587
- GemeindeStraßenhaus
- LandkreisNeuwied
- Vorwahl02634
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVStraßenhaus Ellingen Am Dorfplatz 35 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 6,0 km, 79.065 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Straßenhaus. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV35 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfplatz56587
- Am Kirchberg56587
- Am Pfad56587
- Auf der Hardt56587
- Bergstr.56587
- Birkenstr.56587
- Bismarckstr.56587
- Blumenstr.56587
- Bornshof56587
- Bornsweg56587
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Straßenhaus Ellingen Am Dorfplatz (35 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Straßenhaus, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 231 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 161 / 1,6 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 812 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 954 Wohnungen, 589 Wohngebäude (Straßenhaus) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 58,3 %, Ø Wohnfläche 120,1 m², 26 leerstehende Wohnungen (Straßenhaus, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Straßenhaus Ellingen Am Dorfplatz (35 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 66 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 13,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Marienschule Grundschule Breitscheid (4,3 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 584 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Dierdorf VQ Nord, A 3, 6,0 km, 79.065 Kfz/Tag, 13.476 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Andernach, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Andernach, 12,3 km |
| Motorisierung | 1.435 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.832 Kraftfahrzeuge insgesamt, 138 Krafträder, 158 Lkw (Straßenhaus, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen Wachtürme 1/39 und 1/40 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Hardt (Naturschutzgebiet, 6,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied | Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 53,3 %, Landwirtschaft 31,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Straßenhaus, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Straßenhaus) |
| Altersstruktur | 211 unter 10 Jahre (10,7 %), 534 ab 65 Jahre (27,0 %) (Straßenhaus, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 579 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straßenhaus), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (184 Zuzüge, 157 Fortzüge) (Straßenhaus, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Straßenhaus, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.935 Einwohner (Straßenhaus, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 56587 |
| Ort | Straßenhaus |
| Breitengrad | 50.547695 |
| Längengrad | 7.510626 |
| Vorwahl | 02634 |
| Telefonnetz | Rengsdorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Straßenhaus |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Straßenhaus | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138071 |
| Regionalschlüssel | 071385009071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rengsdorf Westerwaldstraße 32 - 34 56587 Straßenhaus |
| Bevölkerungsdichte | 195 Ew. je km² |
| Fläche | 10,17 km² |
| Einwohner | 1.979 |
| davon weiblich | 1.029 |
| davon männlich | 950 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Straßenhaus
| Steuersätze in Straßenhaus | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Straßenhaus | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen521 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto473 Tsd. EUR2023, 239 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,01 Mio. EUR2023, 1.018 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer104 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft911 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte579Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
