Talstr. / Talstraße in 57520 Dickendorf
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Dickendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57520 zugeordnet.
- OrtDickendorf
- Postleitzahl57520
- GemeindeDickendorf
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02747
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVDickendorf In Den Schmitten 207 m
- Breitband3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 264,8 kW
- FernstraßeB 62 9,2 km, 7.615 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Dickendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.258 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV207 mnächste Station
- Gigabit3,4 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Hardtweg57520
- Im Hofgarten57520
- In den Schmitten57520
- In den Weiden57520
- Kirchstr.57520
- Rosenheimer Lay57520
- Waldstr.57520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dickendorf In Den Schmitten (207 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 3,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dickendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 264,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Talstraße, PLZ 57520, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 62 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 51 / 0,6 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.503 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 669 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 163 Wohnungen, 128 Wohngebäude (Dickendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 127,1 m², 8 leerstehende Wohnungen (Dickendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dickendorf In Den Schmitten (207 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 17,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Kirchen (Sieg), Hubschrauberlandeplatz, Kirchen (Sieg), 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: St.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth (2,4 km); weiterführend: Bertha-von-Suttner Realschule plus (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 9,2 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 25,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 231 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 311 Kraftfahrzeuge insgesamt, 36 Krafträder, 16 Lkw (Dickendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 36,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,7 % Naturschutzgebiete, 13,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sieg (FFH-Gebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lindians Seifen (Naturschutzgebiet, 0,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Sieg | Naturschutzgebiet: Lindians Seifen; Rosenheimer Lay |
| Flächennutzung | Siedlung 13,1 %, Verkehr 6,9 %, Wald 61,4 %, Landwirtschaft 15,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Dickendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Dickendorf) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (11,3 %), 84 ab 65 Jahre (23,2 %) (Dickendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (25 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Dickendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Dickendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 340 Einwohner (Dickendorf, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 57520 |
| Ort | Dickendorf |
| Breitengrad | 50.740467 |
| Längengrad | 7.851864 |
| Vorwahl | 02747 |
| Telefonnetz | Molzhain |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Dickendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dickendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132020 |
| Regionalschlüssel | 071325009020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gebhardshain Rathausplatz 1 57520 Dickendorf |
| Bevölkerungsdichte | 250 Ew. je km² |
| Fläche | 1,45 km² |
| Einwohner | 362 |
| davon weiblich | 187 |
| davon männlich | 175 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dickendorf
| Steuersätze in Dickendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dickendorf | 500 | 490 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen104 Tsd. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto95 Tsd. EUR2023, 262 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft305 Tsd. EUR2023, 842 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer153 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft144 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft669 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.503 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
