Talstr. / Talstraße in 63517 Rodenbach
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Rodenbach im Bereich Oberrodenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63517 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberrodenbach.
- OrtRodenbach
- Postleitzahl63517
- OrtsteilOberrodenbach
- GemeindeRodenbach
- LandkreisMain-Kinzig-Kreis
- Vorwahl06184
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVRodenbach-Oberrodenbach Talstraße 190 m
- Breitband43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 45 3,8 km, 97.802 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Rodenbach im Bereich Oberrodenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV190 mnächste Station
- Gigabit43,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aloys-Ruppel-Str.63517
- Am alten Sportplatz63517
- Am Berggarten63517
- Am Dorf63517
- Am Erlenstrauch63517
- Am Kirchpfad63517
- Am Kunznickel63517
- Am Roten Sohl63517
- Amselweg63517
- Am Tannacker63517
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rodenbach-Oberrodenbach Talstraße (190 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 43,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rodenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.106 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 765 / 6,5 MW; Speicher 335 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.272 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.069 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.575 Wohnungen, 2.915 Wohngebäude (Rodenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 106,0 m², 170 leerstehende Wohnungen (Rodenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rodenbach-Oberrodenbach Talstraße (190 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hanau GmbH, regionales Traumazentrum, Hanau, 9,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Hanau, Hanau, Hubschrauberlandeplatz, Hanau, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Hasselbachschule (3,4 km); weiterführend: Adolf-Reichwein-Schule (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,0 Pkw-Min., Hausarzt 755 m, Apotheke 871 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niederrodenbach, A 45, 3,8 km, 97.802 Kfz/Tag, 9.588 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Großkrotzenburg, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Großkrotzenburg, 8,8 km |
| Motorisierung | 7.186 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.327 Kraftfahrzeuge insgesamt, 649 Krafträder, 341 Lkw (Rodenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 355 Einwohner LDEN ab 55 dB, 685 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 5/9, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiete, 99,3 % Naturpark, 9,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Niederrodenbacher Steinbrüche (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kinzigaue von Langenselbold; Weideswiesen-Oberwald bei Erlensee | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Stadt Hanau | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Kinzigaue von Langenselbold |
| Flächennutzung | Siedlung 18,7 %, Verkehr 6,1 %, Wald 51,4 %, Landwirtschaft 18,6 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 187 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Rodenbach b Hanau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 179 Hanau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,7 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 8,6 %, FDP 4,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 179 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 25.580 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Rodenbach) |
| Altersstruktur | 1.046 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.869 ab 65 Jahre (25,9 %) (Rodenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.497 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rodenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 206 (837 Zuzüge, 631 Fortzüge) (Rodenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 147 Sterbefälle (Rodenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.834 Einwohner (Rodenbach, Abweichung zur Fortschreibung -412, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 63517 |
| Ort | Rodenbach |
| Ortsteil | Oberrodenbach |
| Breitengrad | 50.139698 |
| Längengrad | 9.059826 |
| Vorwahl | 06184 |
| Telefonnetz | Langenselbold |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Kinzig-Kreis |
| Gemeinde | Rodenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rodenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06435023 |
| Regionalschlüssel | 064350023023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Rodenbach Buchbergstr. 2 63517 Rodenbach |
| Bevölkerungsdichte | 662 Ew. je km² |
| Fläche | 16,74 km² |
| Einwohner | 11.074 |
| davon weiblich | 5.685 |
| davon männlich | 5.389 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rodenbach
| Steuersätze in Rodenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rodenbach | 405 | 739 | 390 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,73 Mio. EUR2023, 427 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,30 Mio. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,0 Mio. EUR2023, 1.351 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,89 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer360 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.497Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B739 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
