Talstr. / Talstraße in 64678 Lindenfels
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Lindenfels im Bereich Winkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64678 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winkel.
- OrtLindenfels
- Postleitzahl64678
- OrtsteilWinkel
- GemeindeLindenfels, Stadt
- LandkreisBergstraße
- Vorwahl06254, 06255
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVWinkel, Ort 224 m
- Breitband27,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 11,2 km, 84.613 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Lindenfels im Bereich Winkel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV224 mnächste Station
- Gigabit27,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brünnchen64678
- Am Hofacker64678
- Buchwaldstr.64678
- Eichenweg64678
- Hofwiese64678
- Im Steingels64678
- Kaffenbergstr.64678
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Winkel, Ort (224 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lindenfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 573 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 410 / 2,9 MW; Speicher 162 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.549 Wohnungen, 1.462 Wohngebäude (Lindenfels, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 165 leerstehende Wohnungen (Lindenfels, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Winkel, Ort (224 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 11,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Affolterbach, Hubschrauberlandeplatz, Wald-Michelbach, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Carl-Orff-Schule (1,2 km); weiterführend: Mittelpunktschule Gadernheim (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 24,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bensheim-Nord, A 5, 11,2 km, 84.613 Kfz/Tag, 9.327 Schwerverkehr/Tag, 11,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.324 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.347 Kraftfahrzeuge insgesamt, 454 Krafträder, 222 Lkw (Lindenfels, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 15,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schannenbacher Moor (Naturschutzgebiet, 4,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberläufe der Gersprenz | Naturpark: Bergstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 38,6 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Lindenfels, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Lindenfels, Stadt) |
| Altersstruktur | 419 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.320 ab 65 Jahre (26,1 %) (Lindenfels, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 769 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lindenfels, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -179 (417 Zuzüge, 596 Fortzüge) (Lindenfels, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Lindenfels, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.009 Einwohner (Lindenfels, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -269, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 64678 |
| Ort | Lindenfels |
| Ortsteil | Winkel |
| Breitengrad | 49.692368 |
| Längengrad | 8.75765 |
| Vorwahl | 06254, 06255 |
| Telefonnetz | Lautertal Odenwald, Lindenfels |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Bergstraße |
| Gemeinde | Lindenfels, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lindenfels, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06431015 |
| Regionalschlüssel | 064310015015 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Lindenfels Burgstr. 39 64678 Lindenfels, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 240 Ew. je km² |
| Fläche | 21,09 km² |
| Einwohner | 5.059 |
| davon weiblich | 2.570 |
| davon männlich | 2.489 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lindenfels, Stadt
| Steuersätze in Lindenfels, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lindenfels, Stadt | 350 | 990 | 395 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen888 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto808 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,93 Mio. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer178 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte769Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B990 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
