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Talstr. / Talstraße in 65399 Kiedrich

Straße und Lage

Die Talstraße liegt in Kiedrich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65399 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 859 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNVKiedrich Sonnenlandstraße 624 m
  • Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 260 3,4 km, 12.887 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kiedrich Sonnenlandstraße (624 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 87 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 859 m, weiterführend 2,7 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 624 m, ca. 87 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt8,17 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 12.887 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Kreis Rheingau-Taunus-Kreis88
  • Umfeldstruktur53,2 % Wald, 0,2 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungKiedrich Sonnenlandstraße (624 m); ca. 87 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden, überregionales Traumazentrum, Wiesbaden, 8,5 km
SchulenGrundschule: John-Sutton-Schule (859 m); weiterführend: Gutenbergschule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Martinsthal, B 260, 3,4 km, 12.887 Kfz/Tag, 552 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.542 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.079 Kraftfahrzeuge insgesamt, 312 Krafträder, 116 Lkw (Kiedrich, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 88,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kiedrich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 53,2 %, Landwirtschaft 35,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Kiedrich, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.940 Wohnungen, 1.070 Wohngebäude (Kiedrich)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,17 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 54,5 %, Ø Wohnfläche 106,9 m², 61 leerstehende Wohnungen (Kiedrich, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Kiedrich)
Altersstruktur274 unter 10 Jahre (7,1 %), 959 ab 65 Jahre (24,8 %) (Kiedrich, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt702 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kiedrich), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (262 Zuzüge, 268 Fortzüge) (Kiedrich, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Kiedrich, 2024)
Zensus 20223.858 Einwohner (Kiedrich, Abweichung zur Fortschreibung -225, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Talstraße

Straßendaten
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl65399
OrtKiedrich
Breitengrad50.045624
Längengrad8.079351
Vorwahl06123
TelefonnetzEltville am Rhein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeKiedrich
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kiedrich
Gemeindeschlüssel06439009
Regionalschlüssel064390009009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Kiedrich
Marktstr. 27
65399 Kiedrich
Bevölkerungsdichte314 Ew. je km²
Fläche12,34 km²
Einwohner3.873
davon weiblich1.974
davon männlich1.899

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kiedrich
Gemeindekarte Kiedrich
Steuersätze in Kiedrich
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kiedrich500650410

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.