Talstr. / Talstraße in 79215 Elzach
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Elzach im Bereich Prechtal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prechtal.
- OrtElzach
- Postleitzahl79215
- OrtsteilPrechtal
- GemeindeElzach, Stadt
- LandkreisEmmendingen
- Vorwahl07682
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 459 m, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVPrechtal Haus Korber 507 m
- Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 33 10,4 km, 4.522 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Elzach im Bereich Prechtal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule459 mnächste Schule
- ÖPNV507 mnächste Station
- Gigabit1,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.79215
- Am Acker79215
- Am Bühlacker79215
- Am Eckle79215
- Am Hilsbach79215
- Am Steinberg79215
- Am Tennisplatz79215
- An der Halde79215
- An der Kapelle79215
- Bergleweg79215
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Prechtal Haus Korber (507 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 77,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Elzach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.301 aktive Einheiten, 19,6 MW Nettoleistung, Solar 894 / 11,1 MW; Wind 2 / 5,1 MW; Speicher 394 / 2,5 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.684 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.540 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.108 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.676 Wohnungen, 1.834 Wohngebäude (Elzach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 107,9 m², 174 leerstehende Wohnungen (Elzach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Prechtal Haus Korber (507 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 18,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 142 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Karl Siegfried Bader Schule Grundschule Prechtal (459 m); weiterführend: Schulzentrum Oberes Elztal Grund-, Werkreal- und Realschule (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,0 Pkw-Min., Hallenbad 23,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hornberg Tunnel, B 33, 10,4 km, 4.522 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 41,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.822 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.305 Kraftfahrzeuge insgesamt, 620 Krafträder, 318 Lkw (Elzach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 15,1 % Naturschutzgebiete, 22,6 % FFH-Gebiete, 35,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 8,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Yacher Zinken (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach; Schönwälder Hochflächen | Landschaftsschutzgebiet: Rohrhardsberg-Obere Elz; Simonswälder Tal; Talschwarzwald - Obere Elz; Yacher Zinken | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 1,9 %, Wald 68,1 %, Landwirtschaft 26,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Elzach, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Elzach, Stadt) |
| Altersstruktur | 741 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.693 ab 65 Jahre (22,5 %) (Elzach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.687 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elzach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (423 Zuzüge, 424 Fortzüge) (Elzach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 89 Sterbefälle (Elzach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.368 Einwohner (Elzach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 79215 |
| Ort | Elzach |
| Ortsteil | Prechtal |
| Breitengrad | 48.188492 |
| Längengrad | 8.092125 |
| Vorwahl | 07682 |
| Telefonnetz | Elzach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Emmendingen |
| Gemeinde | Elzach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Elzach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08316010 |
| Regionalschlüssel | 083165002010 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Elzach Hauptstraße 69 79215 Elzach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 75,28 km² |
| Einwohner | 7.515 |
| davon weiblich | 3.762 |
| davon männlich | 3.753 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Elzach, Stadt
| Steuersätze in Elzach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Elzach, Stadt | 370 | 390 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,83 Mio. EUR2023, 510 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,44 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,8 Mio. EUR2023, 1.436 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,99 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer485 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.540 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.687Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
