Talstr. / Talstraße in 89437 Haunsheim
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Haunsheim im Bereich Unterbechingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterbechingen.
- OrtHaunsheim
- Postleitzahl89437
- OrtsteilUnterbechingen
- GemeindeHaunsheim
- LandkreisDillingen a.d.Donau
- Vorwahl09072, 09077
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVUnterbechingen, Post 118 m
- Breitband37,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 51,2 kW
- FernstraßeA 8 21,2 km, 66.297 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Haunsheim im Bereich Unterbechingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV118 mnächste Station
- Gigabit37,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Pfarrhof89437
- An der Zwerg89437
- Bgm.-Schmid-Str.89437
- Gartenstr.89437
- Haunsheimer Weg89437
- Hopfenstr.89437
- Kapellenstr.89437
- Klausenberg89437
- Lindenstr.89437
- Mühlweg89437
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterbechingen, Post (118 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 37,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Haunsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 51,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Talstraße, PLZ 89437, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 481 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 375 / 4,3 MW; Speicher 103 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.012 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.441 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 914 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 719 Wohnungen, 606 Wohngebäude (Haunsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 83,8 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 37 leerstehende Wohnungen (Haunsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterbechingen, Post (118 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik St.-Elisabeth, Dillingen a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Dillingen a.d.Donau, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Zacharias-Geizkofler-Grundschule Haunsheim (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Wittislingen (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.227 Pkw, 761 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.630 Kraftfahrzeuge insgesamt, 197 Krafträder, 56 Lkw (Haunsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 12,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfannental (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dattenhauser Ried (Naturschutzgebiet, 4,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Pfannental |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Haunsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Haunsheim) |
| Altersstruktur | 164 unter 10 Jahre (10,2 %), 361 ab 65 Jahre (22,4 %) (Haunsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Haunsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (84 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Haunsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Haunsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.607 Einwohner (Haunsheim, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 89437 |
| Ort | Haunsheim |
| Ortsteil | Unterbechingen |
| Breitengrad | 48.616993 |
| Längengrad | 10.358218 |
| Vorwahl | 09072, 09077 |
| Telefonnetz | Lauingen Donau, Bachhagel |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Dillingen a.d.Donau |
| Gemeinde | Haunsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Haunsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09773137 |
| Regionalschlüssel | 097735713137 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Haunsheim Postfach 28 89437 Haunsheim |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 17,81 km² |
| Einwohner | 1.613 |
| davon weiblich | 797 |
| davon männlich | 816 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Haunsheim
| Steuersätze in Haunsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Haunsheim | 410 | 350 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen192 Tsd. EUR2023, 119 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto167 Tsd. EUR2023, 104 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,69 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft473 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
