Talstr. / Talstraße in 89608 Griesingen
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Griesingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89608 zugeordnet.
- OrtGriesingen
- Postleitzahl89608
- GemeindeGriesingen
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07391
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 229 m, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVGriesingen Adler 219 m
- Breitband27,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 21,5 km, 56.035 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Griesingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule229 mnächste Schule
- ÖPNV219 mnächste Station
- Gigabit27,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.89608
- Am Wasserbehälter89608
- Blumenstr.89608
- Bühlweg89608
- Gartenstr.89608
- Hangstr.89608
- Höhenstr.89608
- Hohlgasse89608
- Hopfengarten89608
- Im Winkel89608
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Griesingen Adler (219 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 72 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,0 % FTTB/H-Gigabit, 84,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Griesingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 323 aktive Einheiten, 2,8 MW Nettoleistung, Solar 221 / 2,3 MW; Speicher 101 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.679 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 858 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 474 Wohnungen, 351 Wohngebäude (Griesingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 29 leerstehende Wohnungen (Griesingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Griesingen Adler (219 m); ca. 72 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 4,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rißtissen (229 m); weiterführend: Johann-Vanotti-Gymnasium Ehingen (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 470 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 757 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.028 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 36 Lkw (Griesingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Hohle Fels, Schelklingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 13,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,3 % FFH-Gebiet, 6,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Griesingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sulzwiesen-Lüssenschöpfle (Naturschutzgebiet, 2,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller | Landschaftsschutzgebiet: Griesingen; Öpfingen; Zwei Donaualtwässer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 3,8 %, Wald 28,0 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Griesingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Griesingen) |
| Altersstruktur | 104 unter 10 Jahre (10,2 %), 182 ab 65 Jahre (17,9 %) (Griesingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 45 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Griesingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (64 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Griesingen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Griesingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.012 Einwohner (Griesingen, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 89608 |
| Ort | Griesingen |
| Breitengrad | 48.268902 |
| Längengrad | 9.783873 |
| Vorwahl | 07391 |
| Telefonnetz | Ehingen Donau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Griesingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Griesingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425050 |
| Regionalschlüssel | 084255005050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Griesingen Alte Landstr. 89608 Griesingen |
| Bevölkerungsdichte | 125 Ew. je km² |
| Fläche | 8,15 km² |
| Einwohner | 1.015 |
| davon weiblich | 511 |
| davon männlich | 504 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Griesingen
| Steuersätze in Griesingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Griesingen | 370 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen93 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto83 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,00 Mio. EUR2023, 985 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer751 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft251 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft858 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.679 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte45Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
