Talstr. / Talstraße in 97799 Zeitlofs
Straße und Lage
Die Straße Talstraße liegt in Zeitlofs im Bereich Weißenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenbach.
- OrtZeitlofs
- Postleitzahl97799
- OrtsteilWeißenbach
- GemeindeZeitlofs, M
- LandkreisBad Kissingen
- Vorwahl09744, 09746
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 7,9 km
- ÖPNVWeißenbach (b. Zeitlofs) Schule 284 m
- Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 17,7 km, 4.883 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstraße liegt in Zeitlofs im Bereich Weißenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV284 mnächste Station
- Gigabit26,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Blauen Turm97799
- Am Schloßpark97799
- Brauhausweg97799
- Detterer Str.97799
- Forsthausweg97799
- Lampengasse97799
- Parkweg97799
- Schloßhof97799
- Schulhohl97799
- Stockbergweg97799
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weißenbach (b. Zeitlofs) Schule (284 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 743 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 26,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,5 % FTTB/H-Gigabit, 61,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zeitlofs, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 420 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 284 / 4,1 MW; Speicher 132 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.079 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.247 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.051 Wohnungen, 728 Wohngebäude (Zeitlofs, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 72,1 %, Ø Wohnfläche 123,0 m², 67 leerstehende Wohnungen (Zeitlofs, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Weißenbach (b. Zeitlofs) Schule (284 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern, lokales Traumazentrum, Schlüchtern, 18,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zeitlofs (4,7 km); weiterführend: Verbundschule Sinntal-Altengronau (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.486 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.201 Kraftfahrzeuge insgesamt, 196 Krafträder, 139 Lkw (Zeitlofs, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 26,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 1,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 80,9 % Landschaftsschutzgebiete, 99,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Schachblumenwiesen bei Zeitlofs (Naturschutzgebiet, 3,67 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Schondratalsystem; Sinngrund | Landschaftsschutzgebiet: Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,3 %, Wald 45,0 %, Landwirtschaft 42,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Zeitlofs, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Zeitlofs, M) |
| Altersstruktur | 171 unter 10 Jahre (8,6 %), 536 ab 65 Jahre (26,8 %) (Zeitlofs, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 365 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zeitlofs, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (119 Zuzüge, 98 Fortzüge) (Zeitlofs, M, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Zeitlofs, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.024 Einwohner (Zeitlofs, M, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 97799 |
| Ort | Zeitlofs |
| Ortsteil | Weißenbach |
| Breitengrad | 50.242455 |
| Längengrad | 9.726867 |
| Vorwahl | 09744, 09746 |
| Telefonnetz | Zeitlofs-Detter, Zeitlofs |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Bad Kissingen |
| Gemeinde | Zeitlofs, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zeitlofs, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09672166 |
| Regionalschlüssel | 096720166166 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Zeitlofs Baumallee 12 97799 Zeitlofs, M |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 40,91 km² |
| Einwohner | 2.000 |
| davon weiblich | 1.022 |
| davon männlich | 978 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zeitlofs, Mark
| Steuersätze in Zeitlofs, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zeitlofs | 355 | 340 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,72 Mio. EUR2023, 862 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,53 Mio. EUR2023, 765 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,48 Mio. EUR2023, 1.742 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,19 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.079 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte365Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
