Talweg in 53547 Heeg
Straße und Lage
Die Straße Talweg liegt in Heeg im Bereich Heeg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53547 zugeordnet.
- OrtHeeg
- Postleitzahl53547
- OrtsteilHeeg
- GemeindeDattenberg
- LandkreisNeuwied
- Vorwahl02638, 02644
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVDattenberg Heeg Linzer Straße 92 m
- Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 5,6 km, 84.333 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talweg liegt in Heeg im Bereich Heeg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV92 mnächste Station
- Gigabit92,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Knippe53547
- Linzer Str.53547
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dattenberg Heeg Linzer Straße (92 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dattenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 268 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 182 / 1,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 84 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.438 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.588 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 772 Wohnungen, 584 Wohngebäude (Dattenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,42 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 24 leerstehende Wohnungen (Dattenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dattenberg Heeg Linzer Straße (92 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Franziskus Krankenhaus, Linz a. Rhein, Hubschrauberlandeplatz, Linz am Rhein, 1,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldbreitbach (2,6 km); weiterführend: Realschule plus Waldbreitbach (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 5,6 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 5,3 km |
| Motorisierung | 951 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.177 Kraftfahrzeuge insgesamt, 114 Krafträder, 48 Lkw (Dattenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 70 Einwohner LDEN ab 55 dB, 80 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/7, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,8 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr (Naturschutzgebiet, 4,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Wälder zwischen Linz und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 61,3 %, Landwirtschaft 22,8 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Dattenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Dattenberg) |
| Altersstruktur | 139 unter 10 Jahre (9,2 %), 392 ab 65 Jahre (25,9 %) (Dattenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dattenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -24 (83 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Dattenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Dattenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.508 Einwohner (Dattenberg, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Talweg |
| Postleitzahl | 53547 |
| Ort | Dattenberg |
| Ortsteil | Heeg |
| Breitengrad | 50.565601 |
| Längengrad | 7.382334 |
| Vorwahl | 02638, 02644 |
| Telefonnetz | Waldbreitbach, Linz am Rhein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Dattenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dattenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138009 |
| Regionalschlüssel | 071385004009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Linz am Rhein Am Schoppbüchel 5 53547 Dattenberg |
| Bevölkerungsdichte | 162 Ew. je km² |
| Fläche | 9,33 km² |
| Einwohner | 1.516 |
| davon weiblich | 764 |
| davon männlich | 752 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dattenberg
| Steuersätze in Dattenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dattenberg | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen536 Tsd. EUR2023, 354 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto487 Tsd. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,71 Mio. EUR2023, 1.125 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer864 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft844 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.438 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.588 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte260Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
