Talweg in 57645 Nister
Straße und Lage
Die Straße Talweg liegt in Nister. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57645 zugeordnet.
- OrtNister
- Postleitzahl57645
- GemeindeNister
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02662
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVNister Dorfwiese 78 m
- Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 8,4 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talweg liegt in Nister. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV78 mnächste Station
- Gigabit94,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg57645
- Auenweg57645
- Birkenweg57645
- Brunnenweg57645
- Buchenweg57645
- Dorfwiese57645
- Drosselweg57645
- Eichenweg57645
- Finkenweg57645
- Fliederweg57645
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nister Dorfwiese (78 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nister, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 155 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,1 MW; Speicher 40 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.548 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.250 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 719 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 515 Wohnungen, 368 Wohngebäude (Nister) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 22 leerstehende Wohnungen (Nister, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Nister Dorfwiese (78 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 23,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 2,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Schloss Hachenburg (1,5 km); weiterführend: Realschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 8,4 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 27,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 705 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 845 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 35 Lkw (Nister, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/60, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 49,3 % Naturschutzgebiet, 4,5 % FFH-Gebiete, 9,2 % Vogelschutzgebiet, 13,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauberg (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauberg (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal | Naturschutzgebiet: Nauberg | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 7,0 %, Wald 65,3 %, Landwirtschaft 15,3 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Nister, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Nister) |
| Altersstruktur | 97 unter 10 Jahre (8,9 %), 248 ab 65 Jahre (22,9 %) (Nister, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 158 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nister), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (67 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Nister, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Nister, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.064 Einwohner (Nister, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Talweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Talweg |
| Postleitzahl | 57645 |
| Ort | Nister |
| Breitengrad | 50.674843 |
| Längengrad | 7.833067 |
| Vorwahl | 02662 |
| Telefonnetz | Hachenburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Nister |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nister | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143276 |
| Regionalschlüssel | 071435002276 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57645 Nister |
| Bevölkerungsdichte | 199 Ew. je km² |
| Fläche | 5,44 km² |
| Einwohner | 1.084 |
| davon weiblich | 557 |
| davon männlich | 527 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nister
| Steuersätze in Nister | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nister | 445 | 500 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen498 Tsd. EUR2023, 459 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto456 Tsd. EUR2023, 421 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,06 Mio. EUR2023, 978 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer445 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft626 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.548 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.250 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte158Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
