Talwiesenweg in 72406 Bisingen
Straße und Lage
Die Straße Talwiesenweg liegt in Bisingen im Bereich Steinhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72406 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinhofen.
- OrtBisingen
- Postleitzahl72406
- OrtsteilSteinhofen
- GemeindeBisingen
- LandkreisZollernalbkreis
- Vorwahl07471, 07476
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 868 m, weiterführend 827 m
- ÖPNVBisingen Steinhofen Ortsmitte 278 m
- Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 15,7 km, 46.264 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talwiesenweg liegt in Bisingen im Bereich Steinhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule868 mnächste Schule
- ÖPNV278 mnächste Station
- Gigabit59,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg72406
- Bachstr.72406
- Balinger Str.72406
- Bergstr.72406
- Brühlstr.72406
- Drosselweg72406
- Eingemach-Wiesen-Gewann72406
- Finkenweg72406
- Georgwalder Weg72406
- Großsteinitz-Gewann72406
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bisingen Steinhofen Ortsmitte (278 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bisingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.576 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 1.117 / 13,9 MW; Speicher 448 / 2,4 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.043 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.135 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.227 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.583 Wohnungen, 3.049 Wohngebäude (Bisingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,95 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 209 leerstehende Wohnungen (Bisingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bisingen Steinhofen Ortsmitte (278 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 97 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Zollernalb Klinikum Balingen, lokales Traumazentrum, Balingen, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Zollernalb Klinikum - Krankenhaus Balingen, Balingen, Hubschrauberlandeplatz, Balingen, 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bisingen (868 m); weiterführend: Realschule Bisingen (827 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 997 m, Apotheke 956 m, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 6.851 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 863 Krafträder, 459 Lkw (Bisingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 11,7 % FFH-Gebiete, 37,4 % Vogelschutzgebiet, 8,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet, 1,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zollerhalde (Naturschutzgebiet, 1,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gebiete um Albstadt; Gebiete zwischen Bisingen, Haigerloch und Rosenfeld | Landschaftsschutzgebiet: Albstadt-Bitz; Hundsrücken; Mittleres Starzeltal; Oberes Starzeltal und Zollerberg | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 11,8 %, Verkehr 7,7 %, Wald 38,6 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 236 ha, Industrie/Gewerbe 92 ha (Bisingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 290 Tübingen, Wahlbeteiligung 86,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,5 %, stärkste Erststimme: CDU 31,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,5 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 19,2 %, AfD 16,1 %, Die Linke 9,6 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 290 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.200, verfügbares Einkommen 25.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Bisingen) |
| Altersstruktur | 908 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.195 ab 65 Jahre (23,1 %) (Bisingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bisingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -68 (561 Zuzüge, 629 Fortzüge) (Bisingen, 2024) |
| Sterbefälle | 103 Sterbefälle (Bisingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.543 Einwohner (Bisingen, Abweichung zur Fortschreibung -285, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talwiesenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Talwiesenweg |
| Postleitzahl | 72406 |
| Ort | Bisingen |
| Ortsteil | Steinhofen |
| Breitengrad | 48.317421 |
| Längengrad | 8.906888 |
| Vorwahl | 07471, 07476 |
| Telefonnetz | Hechingen, Bisingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Zollernalbkreis |
| Gemeinde | Bisingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bisingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08417008 |
| Regionalschlüssel | 084175003008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bisingen Heidelbergstr. 9 72406 Bisingen |
| Bevölkerungsdichte | 290 Ew. je km² |
| Fläche | 32,83 km² |
| Einwohner | 9.506 |
| davon weiblich | 4.825 |
| davon männlich | 4.681 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bisingen
| Steuersätze in Bisingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bisingen | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,29 Mio. EUR2023, 662 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,67 Mio. EUR2023, 597 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,7 Mio. EUR2023, 1.649 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer628 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,29 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.227 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.043 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.254Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
