Tannenhöfe in 78087 Mönchweiler
Straße und Lage
Die Straße Tannenhöfe liegt in Mönchweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78087 zugeordnet.
- OrtMönchweiler
- Postleitzahl78087
- GemeindeMönchweiler
- LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
- Vorwahl07721, 07725
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVMönchweiler Tannenhöfe 279 m
- Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 85,6 kW
- FernstraßeA 81 12,2 km, 44.215 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tannenhöfe liegt in Mönchweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV279 mnächste Station
- Gigabit96,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mönchweiler Tannenhöfe (279 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 88 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mönchweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 85,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Tannenhöfe, PLZ 78087, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 446 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 306 / 5,4 MW; Speicher 135 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.796 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.385 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 158,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.530 Wohnungen, 845 Wohngebäude (Mönchweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 62,2 %, Ø Wohnfläche 107,4 m², 81 leerstehende Wohnungen (Mönchweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mönchweiler Tannenhöfe (279 m); ca. 88 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH, überregionales Traumazentrum, Villingen-Schwenningen, 8,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schwarzwald-Baar Klinikum - Zentralklinikum Villingen-Schwenningen, Luftrettung, Villingen-Schwenningen (Schilterhäusle), Luftrettungsstation, Villingen-Schwenningen, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Königsfeld (2,2 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Mönchweiler (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,0 Pkw-Min., Hausarzt 322 m, Apotheke 438 m, Grundschule 483 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zimmern ob Rottweil, A 81, 12,2 km, 44.215 Kfz/Tag, 6.061 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.072 Pkw, 749 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.581 Kraftfahrzeuge insgesamt, 284 Krafträder, 124 Lkw (Mönchweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.590 registrierte Fälle, 3.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 0,8 % FFH-Gebiet, 76,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 2,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gifitzenmoos (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Groppertal; Mönchsee-Weiherwiesen | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Gifitzenmoos; Mönchsee-Weiherwiesen | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 13,6 %, Verkehr 5,2 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Mönchweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 286 Schwarzwald-Baar, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 42,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,0 %, SPD 12,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 286 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 25.977 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Mönchweiler) |
| Altersstruktur | 248 unter 10 Jahre (9,0 %), 754 ab 65 Jahre (27,3 %) (Mönchweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.462 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mönchweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -24 (152 Zuzüge, 176 Fortzüge) (Mönchweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Mönchweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.803 Einwohner (Mönchweiler, Abweichung zur Fortschreibung -213, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tannenhöfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tannenhöfe |
| Postleitzahl | 78087 |
| Ort | Mönchweiler |
| Breitengrad | 48.115562 |
| Längengrad | 8.423287 |
| Vorwahl | 07721, 07725 |
| Telefonnetz | Villingen i Schwarzw, Königsfeld im Schwarzwald |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Schwarzwald-Baar-Kreis |
| Gemeinde | Mönchweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mönchweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08326037 |
| Regionalschlüssel | 083265004037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mönchweiler Hindenburgstr. 42 78087 Mönchweiler |
| Bevölkerungsdichte | 289 Ew. je km² |
| Fläche | 9,56 km² |
| Einwohner | 2.766 |
| davon weiblich | 1.410 |
| davon männlich | 1.356 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mönchweiler
| Steuersätze in Mönchweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mönchweiler | 360 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,87 Mio. EUR2023, 677 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,65 Mio. EUR2023, 596 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,14 Mio. EUR2023, 1.859 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer315 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,96 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.796 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.462Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
