Tannenhof in 56355 Kehlbach
Straße und Lage
Die Tannenhof liegt in Kehlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56355 zugeordnet.
- OrtKehlbach
- Postleitzahl56355
- GemeindeKehlbach
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06776
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVKehlbach Gemeindehaus 608 m
- Breitband27,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 42 11,3 km, 21.663 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kehlbach Gemeindehaus (608 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 27,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kehlbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.603 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 807 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 91 Wohnungen, 67 Wohngebäude (Kehlbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,30 €/m², Eigentümerquote 80,3 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 9 leerstehende Wohnungen (Kehlbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kehlbach Gemeindehaus (608 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 15,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dachsenhausen (1,7 km); weiterführend: Privates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lahnstein, B 42, 11,3 km, 21.663 Kfz/Tag, 1.071 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 11,5 km |
| Motorisierung | 125 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 3 Lkw (Kehlbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2017 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen Wachtürmen 2/13 und 2/14 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal (Naturschutzgebiet, 5,03 km); Auswahl: Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 4,2 %, Wald 28,2 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kehlbach, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,6 Jahre (Kehlbach) |
| Altersstruktur | 7 unter 10 Jahre (3,9 %), 64 ab 65 Jahre (36,0 %) (Kehlbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Lahn-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (10 Zuzüge, 14 Fortzüge) (Kehlbach, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Kehlbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 182 Einwohner (Kehlbach, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tannenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tannenhof |
| Postleitzahl | 56355 |
| Ort | Kehlbach |
| Breitengrad | 50.257584 |
| Längengrad | 7.7505 |
| Vorwahl | 06776 |
| Telefonnetz | Dachsenhausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Kehlbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kehlbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141070 |
| Regionalschlüssel | 071415007070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nastätten Bahnhofstraße 1 56355 Kehlbach |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 2,13 km² |
| Einwohner | 178 |
| davon weiblich | 98 |
| davon männlich | 80 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kehlbach
| Steuersätze in Kehlbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kehlbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
