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Tannenhof in 64850 Schaafheim

Straße und Lage

Die Tannenhof liegt in Schaafheim im Bereich Schaafheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64850 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schaafheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNVSchaafheim Wartturm 728 m
  • Breitband98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 9,8 km, 94.096 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schaafheim Wartturm (728 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 143 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,2 km56
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 728 m, ca. 143 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,89 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,8 km, 94.096 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Kreis Darmstadt-Dieburg88
  • Umfeldstruktur34,1 % Wald, 0,5 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungSchaafheim Wartturm (728 m); ca. 143 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 6,0 km
SchulenGrundschule: Lindenfeldschule (2,7 km); weiterführend: Eichwaldschule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Seligenstadt (O), A 3, 9,8 km, 94.096 Kfz/Tag, 15.096 Schwerverkehr/Tag, 16,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.107 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.767 Kraftfahrzeuge insgesamt, 910 Krafträder, 394 Lkw (Schaafheim, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schaafheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,4 %, Wald 34,1 %, Landwirtschaft 50,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 138 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Schaafheim, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand4.199 Wohnungen, 2.590 Wohngebäude (Schaafheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,89 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 164 leerstehende Wohnungen (Schaafheim, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Schaafheim)
Altersstruktur785 unter 10 Jahre (8,6 %), 2.012 ab 65 Jahre (22,1 %) (Schaafheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.184 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schaafheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 22 (593 Zuzüge, 571 Fortzüge) (Schaafheim, 2024)
Sterbefälle92 Sterbefälle (Schaafheim, 2024)
Zensus 20229.157 Einwohner (Schaafheim, Abweichung zur Fortschreibung -187, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Tannenhof

Straßendaten
NameTannenhof
Postleitzahl64850
OrtSchaafheim
OrtsteilSchaafheim
Breitengrad49.902443
Längengrad8.998592
Vorwahl06073
TelefonnetzBabenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeSchaafheim
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schaafheim
Gemeindeschlüssel06432021
Regionalschlüssel064320021021
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Schaafheim
Wilhelm-Leuschner-Str. 3
64850 Schaafheim
Bevölkerungsdichte283 Ew. je km²
Fläche32,16 km²
Einwohner9.113
davon weiblich4.587
davon männlich4.526

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schaafheim
Gemeindekarte Schaafheim
Steuersätze in Schaafheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schaafheim460383380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.