Tannenstr. / Tannenstraße in 65623 Schiesheim
Straße und Lage
Die Straße Tannenstraße liegt in Schiesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65623 zugeordnet.
- OrtSchiesheim
- Postleitzahl65623
- GemeindeSchiesheim
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06430
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVSchiesheim Aarstraße 129 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 5,4 km, 2.550 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tannenstraße liegt in Schiesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.086 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV129 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aarstr.65623
- Am Stollenbach65623
- Am Wacholderberg65623
- Bergstr.65623
- Burgschwalbacher Str.65623
- Gewerbestr.65623
- Lindenstr.65623
- Sommerauweg65623
- Waldweg65623
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schiesheim Aarstraße (129 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schiesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 55 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 37 / 0,5 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.937 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.137 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 126 Wohnungen, 90 Wohngebäude (Schiesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,38 €/m², Eigentümerquote 72,1 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 7 leerstehende Wohnungen (Schiesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schiesheim Aarstraße (129 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule (3,4 km); weiterführend: Realschule plus im Aartal (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Michelbach, B 54, 5,4 km, 2.550 Kfz/Tag, 132 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 10,9 km |
| Motorisierung | 227 Pkw, 805 Pkw je 1.000 Einwohner, 277 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 20 Lkw (Schiesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Dörsterberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,8 % FFH-Gebiet, 1,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taunuswälder bei Mudershausen (FFH-Gebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohlenfelsbachtal (Naturschutzgebiet, 1,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Taunuswälder bei Mudershausen | Naturpark: Rhein-Taunus |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 9,8 %, Wald 21,0 %, Landwirtschaft 52,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Schiesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Schiesheim) |
| Altersstruktur | 33 unter 10 Jahre (11,7 %), 56 ab 65 Jahre (19,9 %) (Schiesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 151 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schiesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (27 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Schiesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Schiesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 260 Einwohner (Schiesheim, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tannenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Tannenstr. |
| Postleitzahl | 65623 |
| Ort | Schiesheim |
| Breitengrad | 50.275501 |
| Längengrad | 8.055649 |
| Vorwahl | 06430 |
| Telefonnetz | Hahnstätten |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Schiesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schiesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141125 |
| Regionalschlüssel | 071415011125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hahnstätten Austraße 4 65623 Schiesheim |
| Bevölkerungsdichte | 197 Ew. je km² |
| Fläche | 1,43 km² |
| Einwohner | 282 |
| davon weiblich | 142 |
| davon männlich | 140 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schiesheim
| Steuersätze in Schiesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schiesheim | 380 | 465 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen225 Tsd. EUR2023, 798 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto205 Tsd. EUR2023, 727 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft425 Tsd. EUR2023, 1.509 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer135 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft288 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte151Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
