Tannenweg in 25524 Itzehoe
Straße und Lage
Die Straße Tannenweg liegt in Itzehoe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25524 zugeordnet.
- OrtItzehoe
- Postleitzahl25524
- GemeindeItzehoe, Stadt
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04821
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVItzehoe Trotzenburg 180 m
- Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 1,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tannenweg liegt in Itzehoe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche83,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV180 mnächste Station
- Gigabit97,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aaron-Rieder-Str.25524
- Adenauerallee25524
- Adolf-Rohde-Str.25524
- Ahornweg25524
- Albert-Schweitzer-Ring25524
- Allensteiner Weg25524
- Alsenskamp25524
- Alte Landstr.25524
- Amalienweg25524
- Am Born25524
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Itzehoe Trotzenburg (180 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Itzehoe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.136 aktive Einheiten, 35,0 MW Nettoleistung, Solar 1.446 / 15,0 MW; Speicher 648 / 3,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 41 / 16,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.973 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.186 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 18.156 Wohnungen, 8.283 Wohngebäude (Itzehoe, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,33 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 37,0 %, Ø Wohnfläche 83,8 m², 604 leerstehende Wohnungen (Itzehoe, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Itzehoe Trotzenburg (180 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 600 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 3,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 594 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 1,5 km |
| Schulen | Grundschule: Fehrs-Schule (1,1 km); weiterführend: Kaiser-Karl-Schule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,5 Pkw-Min., Hausarzt 441 m, Apotheke 682 m, Grundschule 685 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 1,3 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 1,6 km |
| Motorisierung | 18.598 Pkw, 568 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.784 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.394 Krafträder, 1.320 Lkw (Itzehoe, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 146 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 645 Einwohner LDEN ab 55 dB, 895 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiete, 4,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteil "Waldfläche Lehmwohld" (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 3,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnendünen Nordoe; Rantzau-Tal; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Eichenwald Nordoe"; Landschaftsteil "Stadtpark südöstlich am |
| Flächennutzung | Siedlung 38,9 %, Verkehr 11,0 %, Wald 22,7 %, Landwirtschaft 22,4 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 545 ha, Industrie/Gewerbe 230 ha (Itzehoe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Itzehoe, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.885 unter 10 Jahre (8,8 %), 7.955 ab 65 Jahre (24,3 %) (Itzehoe, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.780 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Itzehoe, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 641 (2.612 Zuzüge, 1.971 Fortzüge) (Itzehoe, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 555 Sterbefälle (Itzehoe, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 32.256 Einwohner (Itzehoe, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 93, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tannenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tannenweg |
| Postleitzahl | 25524 |
| Ort | Itzehoe |
| Breitengrad | 53.92947 |
| Längengrad | 9.543133 |
| Vorwahl | 04821 |
| Telefonnetz | Itzehoe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Itzehoe, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Itzehoe, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061046 |
| Regionalschlüssel | 010610046046 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Itzehoe, Stadt Reichenstraße 23 25524 Itzehoe, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1147 Ew. je km² |
| Fläche | 28,54 km² |
| Einwohner | 32.725 |
| davon weiblich | 16.830 |
| davon männlich | 15.895 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Itzehoe, Stadt
| Steuersätze in Itzehoe, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Itzehoe, Stadt | 228 | 672 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen30,2 Mio. EUR2023, 923 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27,5 Mio. EUR2023, 839 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft54,8 Mio. EUR2023, 1.673 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,66 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft39,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.973 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19.780Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B672 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
