Tannenweg in 64405 Fischbachtal
Straße und Lage
Die Straße Tannenweg liegt in Fischbachtal im Bereich Niedernhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64405 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedernhausen.
- OrtFischbachtal
- Postleitzahl64405
- OrtsteilNiedernhausen
- GemeindeFischbachtal
- LandkreisDarmstadt-Dieburg
- Vorwahl06166
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 747 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVFischbachtal-Niedernhausen Schnurrgasse 484 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 38 4,3 km, 12.450 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tannenweg liegt in Fischbachtal im Bereich Niedernhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule747 mnächste Schule
- ÖPNV484 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Amtsacker64405
- Am Buchenberg64405
- Am Gernböhl64405
- Am Jochartgraben64405
- Am Schloßberg64405
- Birkenweg64405
- Campingplatz64405
- Darmstädter Str.64405
- Dorfgärten64405
- Falltorweg64405
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fischbachtal-Niedernhausen Schnurrgasse (484 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 146 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fischbachtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 423 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 299 / 2,3 MW; Speicher 124 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.862 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 891 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.360 Wohnungen, 864 Wohngebäude (Fischbachtal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,90 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 69,7 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 46 leerstehende Wohnungen (Fischbachtal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fischbachtal-Niedernhausen Schnurrgasse (484 m); ca. 146 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Heuneburgschule (747 m); weiterführend: Albert-Einstein-Schule (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 4,3 km, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.855 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.432 Kraftfahrzeuge insgesamt, 248 Krafträder, 97 Lkw (Fischbachtal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Dreihäusergruppe, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 34,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Brensbach (Naturschutzgebiet, 5,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Herrensee von Niedernhausen | Naturpark: Bergstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 45,3 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Fischbachtal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Fischbachtal) |
| Altersstruktur | 264 unter 10 Jahre (9,8 %), 625 ab 65 Jahre (23,1 %) (Fischbachtal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 178 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fischbachtal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (177 Zuzüge, 150 Fortzüge) (Fischbachtal, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Fischbachtal, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.674 Einwohner (Fischbachtal, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tannenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tannenweg |
| Postleitzahl | 64405 |
| Ort | Fischbachtal |
| Ortsteil | Niedernhausen |
| Breitengrad | 49.773952 |
| Längengrad | 8.822875 |
| Vorwahl | 06166 |
| Telefonnetz | Fischbachtal |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Gemeinde | Fischbachtal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fischbachtal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06432007 |
| Regionalschlüssel | 064320007007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Fischbachtal Darmstädter Str. 8 64405 Fischbachtal |
| Bevölkerungsdichte | 204 Ew. je km² |
| Fläche | 13,27 km² |
| Einwohner | 2.707 |
| davon weiblich | 1.367 |
| davon männlich | 1.340 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fischbachtal
| Steuersätze in Fischbachtal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fischbachtal | 185 | 480 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
