Taubenbusch in 21224 Rosengarten
Straße und Lage
Die Straße Taubenbusch liegt in Rosengarten im Bereich Nenndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nenndorf.
- OrtRosengarten
- Postleitzahl21224
- OrtsteilNenndorf
- GemeindeRosengarten
- LandkreisHarburg
- Vorwahl040, 04105, 04108, 04181
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 317 m, weiterführend 361 m
- ÖPNVNenndorf, Emsener Berg 110 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 261 1,1 km, 41.247 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Taubenbusch liegt in Rosengarten im Bereich Nenndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule317 mnächste Schule
- ÖPNV110 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackersweg21224
- Am Beeck21224
- Am Brink21224
- Am Hang21224
- Am Hatzberg21224
- Am Heidland21224
- Am Muß-Soll21224
- Am Schulland21224
- Am Sportplatz21224
- An der Schmiede21224
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nenndorf, Emsener Berg (110 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rosengarten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.722 aktive Einheiten, 23,7 MW Nettoleistung, Solar 1.105 / 7,8 MW; Wind 2 / 11,1 MW; Speicher 606 / 3,0 MW; Biomasse 5 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.202 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.815 Wohnungen, 4.785 Wohngebäude (Rosengarten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,36 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 184 leerstehende Wohnungen (Rosengarten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nenndorf, Emsener Berg (110 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 5,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 140 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nenndorf (317 m); weiterführend: Rosengarten-Oberschule mit gymnasialem Angebot ROGA (361 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tötensen, A 261, 1,1 km, 41.247 Kfz/Tag, 7.015 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 48,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Diamantgraben, See- und Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hamburg, 11,5 km |
| Motorisierung | 9.732 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.172 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.136 Krafträder, 701 Lkw (Rosengarten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 38 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 220 Einwohner LDEN ab 55 dB, 490 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,54 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 14,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 4,1 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 56,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rosengarten - Kiekeberg - Stuvenwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenwälder im Rosengarten (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder in Rosengarten; Fischbeker Heide | Landschaftsschutzgebiet: Klecker Wald und Umgebung; Neugraben; Rosengarten - Kiekeberg - Stuvenwald; Tötenser Sunder; Vahrendorf Forst (Haake), Heimfeld |
| Flächennutzung | Siedlung 13,6 %, Verkehr 6,4 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 40,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 505 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Rosengarten, Kr Harburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Rosengarten) |
| Altersstruktur | 1.326 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.250 ab 65 Jahre (23,2 %) (Rosengarten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.974 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosengarten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 30 (1.014 Zuzüge, 984 Fortzüge) (Rosengarten, 2024) |
| Sterbefälle | 158 Sterbefälle (Rosengarten, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.955 Einwohner (Rosengarten, Abweichung zur Fortschreibung 169, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Taubenbusch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Taubenbusch |
| Postleitzahl | 21224 |
| Ort | Rosengarten |
| Ortsteil | Nenndorf |
| Breitengrad | 53.384102 |
| Längengrad | 9.883629 |
| Vorwahl | 040, 04105, 04108, 04181 |
| Telefonnetz | Hamburg, Seevetal, Rosengarten Kr Harburg, Buchholz in der Nordheide |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Rosengarten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rosengarten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353029 |
| Regionalschlüssel | 033530029029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rosengarten Bremer Straße 42 21224 Rosengarten |
| Bevölkerungsdichte | 220 Ew. je km² |
| Fläche | 63,79 km² |
| Einwohner | 14.033 |
| davon weiblich | 7.080 |
| davon männlich | 6.953 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rosengarten
| Steuersätze in Rosengarten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rosengarten | 400 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,32 Mio. EUR2023, 593 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,63 Mio. EUR2023, 544 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,7 Mio. EUR2023, 1.543 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer601 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.974Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
