Teamstr. / Teamstraße in 35102 Lohra
Straße und Lage
Die Straße Teamstraße liegt in Lohra im Bereich Damm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35102 zugeordnet. Ortsteilbezug: Damm.
- OrtLohra
- Postleitzahl35102
- OrtsteilDamm
- GemeindeLohra
- LandkreisMarburg-Biedenkopf
- Vorwahl06426, 06462
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVLohra-Damm Ringstraße (Ersatz) 345 m
- Breitband43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 130,0 kW
- FernstraßeB 3 7,2 km, 39.129 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Teamstraße liegt in Lohra im Bereich Damm. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV345 mnächste Station
- Gigabit43,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof35102
- Am Borndrusch35102
- Am Brachthof35102
- Am Hilgenacker35102
- Am Priel35102
- Am Wiesengrund35102
- Etzelmühle35102
- Fronhäuser Str.35102
- Ringstr.35102
- Rodelweg35102
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lohra-Damm Ringstraße (Ersatz) (345 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 43,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lohra, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 130,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Teamstraße, PLZ 35102, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 954 aktive Einheiten, 21,6 MW Nettoleistung, Solar 731 / 6,3 MW; Wind 2 / 14,0 MW; Speicher 209 / 1,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 837 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.743 Wohnungen, 1.845 Wohngebäude (Lohra) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 71,3 %, Ø Wohnfläche 118,4 m², 111 leerstehende Wohnungen (Lohra, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lohra-Damm Ringstraße (Ersatz) (345 m) |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg, überregionales Traumazentrum, Marburg, 14,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lohra (1,7 km); weiterführend: Gesamtschule Niederwalgern (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niederweimar, B 3, 7,2 km, 39.129 Kfz/Tag, 3.321 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.058 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.401 Kraftfahrzeuge insgesamt, 507 Krafträder, 304 Lkw (Lohra, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lahn-Dill-Bergland (Naturpark, 2,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Verstal (Naturschutzgebiet, 3,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Krofdorfer Forst; Oberes Verstal; Waldgebiet östlich von Lohra | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Oberes Verstal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 6,7 %, Wald 43,1 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 136 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Lohra, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Lohra) |
| Altersstruktur | 574 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.304 ab 65 Jahre (22,4 %) (Lohra, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.208 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lohra), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (293 Zuzüge, 276 Fortzüge) (Lohra, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Lohra, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.707 Einwohner (Lohra, Abweichung zur Fortschreibung 173, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Teamstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Teamstr. |
| Postleitzahl | 35102 |
| Ort | Lohra |
| Ortsteil | Damm |
| Breitengrad | 50.726891 |
| Längengrad | 8.652282 |
| Vorwahl | 06426, 06462 |
| Telefonnetz | Fronhausen, Gladenbach |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Marburg-Biedenkopf |
| Gemeinde | Lohra |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lohra | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06534013 |
| Regionalschlüssel | 065340013013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Lohra Heinrich-Naumann-Weg 2 35102 Lohra |
| Bevölkerungsdichte | 118 Ew. je km² |
| Fläche | 49,16 km² |
| Einwohner | 5.823 |
| davon weiblich | 2.926 |
| davon männlich | 2.897 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lohra
| Steuersätze in Lohra | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lohra | 440 | 440 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,30 Mio. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,18 Mio. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,00 Mio. EUR2023, 1.031 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer228 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.208Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
