Teichblick in 24866 Busdorf
Straße und Lage
Die Straße Teichblick liegt in Busdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24866 zugeordnet.
- OrtBusdorf
- Postleitzahl24866
- GemeindeBusdorf
- LandkreisSchleswig-Flensburg
- Vorwahl04621
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 434 m, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVBusdorf Bergstraße 272 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 7,4 km, 41.800 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Teichblick liegt in Busdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule434 mnächste Schule
- ÖPNV272 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achter de Wall24866
- Achterwall24866
- Ahornweg24866
- Alte Landstr.24866
- Am Busdorfer Teich24866
- Am Haddebyer Noor24866
- Am Hang24866
- Am Königshügel24866
- Am Margarethenwall24866
- Am Runenstein24866
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Busdorf Bergstraße (272 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Busdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 325 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 221 / 5,5 MW; Speicher 99 / 2,1 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.610 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.022 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 482 Wohnungen, 388 Wohngebäude (Busdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,31 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 112,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Busdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Busdorf Bergstraße (272 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 34 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 3,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Schleswig, Schleswig, Hubschrauberlandeplatz, Schleswig, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Haddeby in Busdorf des Amtes Haddeby (434 m); weiterführend: Dannewerkschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Schleswig in Schleswig (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 607 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schuby, A 7, 7,4 km, 41.800 Kfz/Tag, 7.201 Schwerverkehr/Tag, 17,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Schleswig, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Schleswig, 2,7 km |
| Motorisierung | 1.460 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.763 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 101 Lkw (Busdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 505 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,96 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Verbindungswall, Busdorf, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 187 m |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiet, 10,5 % FFH-Gebiete, 5,6 % Vogelschutzgebiet, 98,2 % Naturpark, 39,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Haithabu-Dannewerk (Naturschutzgebiet, 0,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Busdorfer Tal; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Haddebyer und Selker Noor; Haithabu-Dannewerk | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Haithabu-Dannewerk |
| Flächennutzung | Siedlung 22,1 %, Verkehr 17,0 %, Wald 5,8 %, Landwirtschaft 45,4 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Busdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Busdorf) |
| Altersstruktur | 210 unter 10 Jahre (10,4 %), 458 ab 65 Jahre (22,7 %) (Busdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 694 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Busdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (133 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Busdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Busdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.050 Einwohner (Busdorf, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Teichblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Teichblick |
| Postleitzahl | 24866 |
| Ort | Busdorf |
| Breitengrad | 54.494305 |
| Längengrad | 9.549878 |
| Vorwahl | 04621 |
| Telefonnetz | Schleswig |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Schleswig-Flensburg |
| Gemeinde | Busdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Busdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01059018 |
| Regionalschlüssel | 010595915018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Haddeby (in Busdorf) Rendsburger Straße 54 c 24866 Busdorf |
| Bevölkerungsdichte | 377 Ew. je km² |
| Fläche | 5,35 km² |
| Einwohner | 2.015 |
| davon weiblich | 1.043 |
| davon männlich | 972 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Busdorf
| Steuersätze in Busdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Busdorf | 274 | 497 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen973 Tsd. EUR2023, 483 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto878 Tsd. EUR2023, 436 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,72 Mio. EUR2023, 1.351 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer115 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,52 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.022 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.610 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte694Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B497 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
