Teichstr. / Teichgasse in 14822 Linthe
Straße und Lage
Die Straße Teichgasse liegt in Linthe im Bereich Linthe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet. Ortsteilbezug: Linthe.
- OrtLinthe
- Postleitzahl14822
- OrtsteilLinthe
- GemeindeLinthe
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033748, 033844, 033845
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVLinthe, Lindenstraße 174 m
- Breitband4,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 102 12,0 km, 3.104 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Teichgasse liegt in Linthe im Bereich Linthe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV174 mnächste Station
- Gigabit4,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kalkberg14822
- An der Autobahn14822
- Belziger Str.14822
- Chausseestr.14822
- Dorfstr.14822
- Im Grund14822
- In den Klöttchen14822
- Kampaweg14822
- Lerchenweg14822
- Lindenstr.14822
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Linthe, Lindenstraße (174 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 758 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Linthe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 184 aktive Einheiten, 41,2 MW Nettoleistung, Solar 136 / 34,0 MW; Speicher 45 / 6,9 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.461 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.785 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.249 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 384 Wohnungen, 319 Wohngebäude (Linthe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,02 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 13 leerstehende Wohnungen (Linthe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Linthe, Lindenstraße (174 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 27,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus, Treuenbrietzen, Hubschrauberlandeplatz, Treuenbrietzen, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Brück (4,4 km); weiterführend: Oberschule der Stadt Brück (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 22,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fredersdorf, B 102, 12,0 km, 3.104 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 673 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 929 Kraftfahrzeuge insgesamt, 79 Krafträder, 108 Lkw (Linthe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Wissenschafts- und Restaurierungszentrum (WRZ), Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 32,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 13,8 % Naturpark, 12,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nuthetal - Beelitzer Sander (Landschaftsschutzgebiet, 2,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 4,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nieplitz | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 33,8 %, Landwirtschaft 51,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 97 ha (Linthe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Linthe) |
| Altersstruktur | 76 unter 10 Jahre (8,6 %), 184 ab 65 Jahre (20,7 %) (Linthe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Linthe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (61 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Linthe, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Linthe, 2024) |
| Zensus 2022 | 905 Einwohner (Linthe, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Teichgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Teichstr. |
| Postleitzahl | 14822 |
| Ort | Linthe |
| Ortsteil | Linthe |
| Breitengrad | 52.154774 |
| Längengrad | 12.789512 |
| Vorwahl | 033748, 033844, 033845 |
| Telefonnetz | Treuenbrietzen, Brück Brandenb, Borkheide |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Linthe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Linthe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069345 |
| Regionalschlüssel | 120695904345 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Brück Ernst-Thälmann-Straße 59 14822 Linthe |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 29,79 km² |
| Einwohner | 888 |
| davon weiblich | 435 |
| davon männlich | 453 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Linthe
| Steuersätze in Linthe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Linthe | 600 | 390 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,92 Mio. EUR2023, 2.164 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,70 Mio. EUR2023, 1.919 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,15 Mio. EUR2023, 3.550 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer422 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer147 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,80 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte736Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
