Teichwitz in 07570 Teichwitz
Straße und Lage
Die Straße Teichwitz liegt in Teichwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07570 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVTeichwitz, Wendeschleife 144 m
- Breitband5,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 690,0 kW
- FernstraßeB 92 4,7 km, 5.671 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Teichwitz liegt in Teichwitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.573 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV144 mnächste Station
- Gigabit5,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Teichwitz, Wendeschleife (144 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 5,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Teichwitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 690,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Teichwitz, PLZ 07570, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 8 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 4 / 0,7 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.573 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.135 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 721 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 53 Wohnungen, 26 Wohngebäude (Teichwitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,64 €/m², Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 4 leerstehende Wohnungen (Teichwitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Teichwitz, Wendeschleife (144 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Wald-Klinikum Gera GmbH, regionales Traumazentrum, Gera, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Wald-Klinikum, Gera (Debschwitz), Hubschrauberlandeplatz, Gera, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Hohenölsen (2,2 km); weiterführend: Georg-Samuel-Dörffel-Gymnasium (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wildetaube, B 92, 4,7 km, 5.671 Kfz/Tag, 343 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 62 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 101 Kraftfahrzeuge insgesamt, 22 Krafträder, 5 Lkw (Teichwitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 37,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 0,5 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf (Vogelschutzgebiet, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf | Vogelschutzgebiet: Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 3,6 %, Wald 22,1 %, Landwirtschaft 69,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Teichwitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Teichwitz) |
| Altersstruktur | 6 unter 10 Jahre (6,2 %), 17 ab 65 Jahre (17,5 %) (Teichwitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (9 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Teichwitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 95 Einwohner (Teichwitz, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Teichwitz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Teichwitz |
| Postleitzahl | 07570 |
| Ort | Teichwitz |
| Breitengrad | 50.756866 |
| Längengrad | 12.086724 |
| Vorwahl | 036603 |
| Telefonnetz | Weida |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Teichwitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Teichwitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076074 |
| Regionalschlüssel | 160765004074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Leubatal Markt 5a 07570 Teichwitz |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 3,07 km² |
| Einwohner | 97 |
| davon weiblich | 52 |
| davon männlich | 45 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Teichwitz
| Steuersätze in Teichwitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Teichwitz | 301 | 405 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen36 Tsd. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft89 Tsd. EUR2023, 921 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer44 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft48 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte28.833Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
